Гос.пошлина по сделкам в нотариальной конторе

[arteto 40 807]

В 09.06.2020 в 05:52, Chief Engineer сказал:

Я это уже делал до обращения в нотариус. Запрета не было. А на базе - чужой долг под моим номером паспорта. 

Сегодня быстрее уже проблему решил, благо не махсустранс... На ташкентскую серию паспорта был зареген участок в Сырдарье... На РЭС ошибка

Короче звонить надо на 1054 в ожидании цифру 1. После сказать лицевой где долг и они вычеркнут ваш паспорт серию с этого договора

Сегодня долг в 210 тыс пришел за свет на чужой лицевой счёт, но серия паспорта Ташкент 

Этот МИБ достал на серии паспортов запреты лепить по ошибке 

Edited 16.06.2020 08:24 by arteto

[shogun 14]

Здравствуйте уважаемые. Дом на земле тоже по квадратуре здания считают цену оформление в натариусе? И на счёт долгов не понял, по паспорту владельца проверяют не по адресу? 

[arteto 40 807]

Да

По адресу долги/запреты и по серии паспорта запреты проверяют 

[Rustam A 1]

приветствую всех! подскажите, если при оформлении договора купли-продажи квартиры, указать реальную стоймость, какие расходы понесет покупатель (может и продавец в т.ч.) и как эта передача денег должна происходить, может через банк или другие варианты. к сожалению сам абсолютно далек от этого и не силен в подобных вопросах.

[arteto 40 807]

37 минут назад, Rustam A сказал:

приветствую всех! подскажите, если при оформлении договора купли-продажи квартиры, указать реальную стоймость, какие расходы понесет покупатель (может и продавец в т.ч.) и как эта передача денег должна происходить, может через банк или другие варианты. к сожалению сам абсолютно далек от этого и не силен в подобных вопросах.

Надо всегда указывать реальную. Покупателю хорошо и никаких проблем. Продавцу если только у него квартира куплена до 3 лет то будет налог с прибыли, разницы покупки продажи. Или если он иностранец 20 % от продажи 

[vladfile 1 880]

44 минуты назад, Rustam A сказал:

приветствую всех! подскажите, если при оформлении договора купли-продажи квартиры, указать реальную стоймость, какие расходы понесет покупатель (может и продавец в т.ч.) и как эта передача денег должна происходить, может через банк или другие варианты. к сожалению сам абсолютно далек от этого и не силен в подобных вопросах.

никаких проблем и дополнительных расходов) неважно какая сумма установлена в договоре, оплата у нотариуса и прочие расходы для квартиры будут  одинаковы. Единственный минус, при желании к покупателю может прийти налоговая и спросить откуда кэш. Это теоретически, по факту такие примеры не слышал, если только не заказное дело

[shogun 14]

Ещё вопрос : кадарстр дома сделан по разовой гос.акции в 2019 году на основе ордера ГКИ выданного в 2010 г  на имя дочери(изначально было на отца но он на дочь оформил) в кадастровом паспорте написано "Мерос килиб колдирилган" сейчас нужно оформить у нотариуса куплю продажу, какие то проблемы могут возникнуть? Это не будет считатся что она приобрела дом в наследство в 19г и продает не по истечению 3х лет и налог надо будет платить?

[arteto 40 807]

Сколько кадастровая стоимость будет, столько и укажите в договоре 

[abcd 1 343]

В 16.06.2020 в 13:22, arteto сказал:

Сегодня быстрее уже проблему решил, благо не махсустранс... На ташкентскую серию паспорта был зареген участок в Сырдарье... На РЭС ошибка

Короче звонить надо на 1054 в ожидании цифру 1. После сказать лицевой где долг и они вычеркнут ваш паспорт серию с этого договора

Сегодня долг в 210 тыс пришел за свет на чужой лицевой счёт, но серия паспорта Ташкент 

Этот МИБ достал на серии паспортов запреты лепить по ошибке 

 

нотариус берет данные с сервиса МИБ

это даже не запрет, проверка по задолженностям т.е. проверка уже идёт не по объекту договора а по субъекту

https://lex.uz/docs/3743200

вот тут в документе

а кто как ввёл тоже уже от этих коммунальщиков зависит

[Nocard 1 101]

Где можно проверить наличие всех долгов чтоб в нотариус пойти с чистой совестью, зная что у них также покажет?

43 минуты назад, abcd сказал:

нотариус берет данные с сервиса МИБ

404

Саҳифа топилмади!

[arteto 40 807]

МИБ сайт уже давно не работает

[MAKLER 14 164]

В 01.07.2020 в 14:53, Nocard сказал:

Где можно проверить наличие всех долгов чтоб в нотариус пойти с чистой совестью, зная что у них также покажет?

Один вариант, более-менее точный, пройтись лично по ком.службам и проверить задолженность.

Вчера оформил квартиру в Шайхонтохурском районе, по базе у нотариуса долгов нет, а у собственника долг за вывоз мусора с апреля 2018 года в сумме 375 000 сум, про квартиру вообще молчу, миллионы.

На следующей недели сделка в Мирзо-Улугбекском районе, у нотариуса в прописке ноль, по домовой 1 человек.

База по задолженности для нот.контор в Ташкенте это пыль в глаза 

[arteto 40 807]

Маклер мусор и ЖЕК не показывает система нотариус 

[MAKLER 14 164]

Вчера утром сдали документы в нот.контору, а там запрет по кредиту, а также второй запрет, с МИБа, за штраф по авто 

 

Представляете, скоро при отчуждении недвижимости кроме разного штрафа ещё и долги по алиментам будут включать 

[abcd 1 343]

В 24.10.2020 в 11:12, MAKLER сказал:

Вчера утром сдали документы в нот.контору, а там запрет по кредиту, а также второй запрет, с МИБа, за штраф по авто 

 

Представляете, скоро при отчуждении недвижимости кроме разного штрафа ещё и долги по алиментам будут включать 

 

МИБ проверяется согласно ПКМ 379

Алименты выплачиваются периодически, так что по ним не проверяется