приватизация

[Elena19 0]

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, что нам делать в ситуации. От завода на маму была выделена квартира в  личную собственность в 1990 году на основе указа Президента УзССР от 13.11.90 , а потом и хокимиятом г.Ташкента 28.07.1992г. На момент передачи квартиры в личную собственность в ней были прописаны мама и ее родители. Дальше родители умирают и мама оформляет дарственную на двух своих детей. Обьявляется родная сестра мамы и говорит, что она это приватизация, она оспорит дарственную (прошло меньше 3х лет), признает умерших родителей участниками приватизации и получит наследственную долю. Какие шансы в этом процессе ? 

[wirruss656 3 048]

  On 11/7/2023 at 17:06, Elena19 said:

она оспорит дарственную (прошло меньше 3х лет),

Как я знаю - дарственная не оспаривается. Нотариус при регистрации дарственной проверяет права на недвижимость. 

[Elena19 0]

  On 11/7/2023 at 17:43, wirruss656 said:

Как я знаю - дарственная не оспаривается. Нотариус при регистрации дарственной проверяет права на недвижимость. 

да, но она может подать документ о праве на свою часть от возможных долей как участников ранней приватизации (основываясь на том, что были прописаны) и на этом основании признать дарственную недействительной

Edited 07.11.2023 17:47 by Elena19

[wirruss656 3 048]

  On 11/7/2023 at 17:45, Elena19 said:

(основываясь на том, что были прописаны)

Надо смотреть документы - а были ли они участниками приватизации

[Elena19 0]

По документам - нет 
Ответ получили сегодня, прилагаю

 

[HOBBIT 16 220]

Она с вероятностью 99,9% добьется своего. 

[wirruss656 3 048]

  On 11/7/2023 at 17:56, Elena19 said:

По документам - нет 
Ответ получили сегодня, прилагаю

Ни чего она не добьётся, если только не подделает документы.При оформлении дарственной нотариусом проверяются права на недвигу. Если бы обнаружились наследники, то оформление бы не состоялось, либо мама подарила бы свою часть недвиги, а спорная осталась бы висеть в воздухе - пока кто нибудь из наследников не очухался.

[Elena19 0]

  On 11/7/2023 at 17:56, HOBBIT said:

Она с вероятностью 99,9% добьется своего. 

почему Вы так думаете?

  On 11/7/2023 at 18:05, wirruss656 said:

Ни чего она не добьётся, если только не подделает документы.При оформлении дарственной нотариусом проверяются права на недвигу. Если бы обнаружились наследники, то оформление бы не состоялось, либо мама подарила бы свою часть недвиги, а спорная осталась бы висеть в воздухе - пока кто нибудь из наследников не очухался.

а есть момент, что нотариус ошибся? ведь есть такое понятие, как ранняя приватизация ...

[HOBBIT 16 220]

  On 11/7/2023 at 18:09, Elena19 said:

почему Вы так думаете?

Потому что родители являются участниками приватизации. А она такая же наследница долей родителей как и Вы.

[Elena19 0]

  On 11/7/2023 at 18:15, HOBBIT said:

Потому что родители являются участниками приватизации. А она такая же наследница долей родителей как и Вы.

а на каком основании они участники? Приватизация была в 1992г, тут не применим закон от 1993 года. Они могли пользоваться, жить, но они не давали согласия на приватизацию и не указаны в документах , а закон начинает действовать после его принятия. И он не может заменить уже принятые до него решения. А в законах 1990 и 1992 года есть понятие - личная собственность. Мб я неправильно думаю?

Edited 07.11.2023 18:18 by Elena19

[wirruss656 3 048]

  On 11/7/2023 at 18:09, Elena19 said:

а есть момент, что нотариус ошибся? ведь есть такое понятие, как ранняя приватизация ...

Как  нотариус может ошибиться? Нотариус руководствовался при оформлении предъявленными документами (они копии находятся в архиве) . Если у нотариуса были бы сомнения, то оформление не состоялось бы. Либо это был подкуп нотариуса. Как то так.

  On 11/7/2023 at 18:15, HOBBIT said:

Потому что родители являются участниками приватизации.

Если есть документ, прописка не является основанием сути приватизации. там могло быть прописано 5 человек, а квартиру приватизировал на себя один с согласия четырех. 

Edited 07.11.2023 18:59 by wirruss656

[Elena19 0]

  On 11/7/2023 at 18:18, wirruss656 said:

Как  нотариус может ошибиться? Нотариус руководствовался при оформлении предъявленными документами (они копии находятся в архиве) . Если у нотариуса были бы сомнения, то оформление не состоялось бы. Либо это был подкуп нотариуса. Как то так.

Если есть документ, прописка не является основанием сути приватизации. там могло быть прописано 5 человек, а квартиру приватизировал на себя один. 

а есть отсылка на этот пункт в  ГК РУз ?

Edited 07.11.2023 18:34 by Elena19

[wirruss656 3 048]

  On 11/7/2023 at 18:28, Elena19 said:

а где отсылка на этот ГК РУз ?

Вам лучше проконсультироваться у юриста с предоставлением всех имеющихся документов

[Elena19 0]

  On 11/7/2023 at 18:56, wirruss656 said:

Вам лучше проконсультироваться у юриста с предоставлением всех имеющихся документов

уже, там нет однозначного мнения

[wirruss656 3 048]

  On 11/7/2023 at 18:57, Elena19 said:

уже, там нет однозначного мнения

Найдите документы что ваша мама была единственным собственником этого жилья.

[Elena19 0]

  On 11/7/2023 at 19:03, wirruss656 said:

Найдите документы что ваша мама была единственным собственником этого жилья.

есть приказ хокима и на этом все (никаких ордеров и тд на квартиру нет) 

[MAKLER 14 723]

  On 11/7/2023 at 17:06, Elena19 said:

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, что нам делать в ситуации. От завода на маму была выделена квартира в  личную собственность в 1990 году на основе указа Президента УзССР от 13.11.90 , а потом и хокимиятом г.Ташкента 28.07.1992г. На момент передачи квартиры в личную собственность в ней были прописаны мама и ее родители. 

Отправьте в личные сообщения мне правоустанавливающие документы на квартиру, в идеале оба документа, от завода в 1990 году и решение хокимията от 1992 года.

У меня сейчас подготовка документов на продажу приватизированной квартиры в ипотеку, а вечером спокойно посмотрю, и отвечу.

 

Зы На сообщения wirruss656 обращать внимание не советую, его совсем в другую сторону понесло.

И попросите администрацию перенести вашу тему в соответствующую ветку:

 

[freshman 2 136]

  On 11/7/2023 at 17:06, Elena19 said:

 Обьявляется родная сестра мамы и говорит, что она это приватизация, она оспорит дарственную (прошло меньше 3х лет)

Если меньше 3х лет, суд отменит дарение и все сделки после дарения. 

Сестра наследник по закону на долю участника приватизации. 

[Elena19 0]

  On 11/8/2023 at 05:00, MAKLER said:

Отправьте в личные сообщения мне правоустанавливающие документы на квартиру, в идеале оба документа, от завода в 1990 году и решение хокимията от 1992 года.

У меня сейчас подготовка документов на продажу приватизированной квартиры в ипотеку, а вечером спокойно посмотрю, и отвечу.

 

Зы На сообщения wirruss656 обращать внимание не советую, его совсем в другую сторону понесло.

И попросите администрацию перенести вашу тему в соответствующую ветку:

 

я Вам написала в лс

  On 11/8/2023 at 05:11, freshman said:

Если меньше 3х лет, суд отменит дарение и все сделки после дарения. 

Сестра наследник по закону на долю участника приватизации. 

сегодня была у судьи и мне там другое сказали. Просто момент, кто заблуждается?

[freshman 2 136]

  On 11/8/2023 at 09:37, Elena19 said:

сегодня была у судьи и мне там другое сказали. Просто момент, кто заблуждается?

Какая судья? Что именно сказал? 

Если хотите решения своего вопроса, говорите яснее.

Абсолютное большинство квартир в Ташкенте было приватизировано в период конец 92 - начало 93, еще до закона о приватизации, что не мешает судам определить участников приватизации. 

Суд запросит копию Формы 17, государственный ордер у кадастра. Этого достаточно чтобы определить участников. 

[Elena19 0]

  On 11/8/2023 at 09:44, freshman said:

Какая судья? Что именно сказал? 

Если хотите решения своего вопроса, говорите яснее.

Абсолютное большинство квартир в Ташкенте было приватизировано в период конец 92 - начало 93, еще до закона о приватизации, что не мешает судам определить участников приватизации. 

Суд запросит копию Формы 17, государственный ордер у кадастра. Этого достаточно чтобы определить участников. 

Мирзо - Улугбекский городской суд
По форме 17 там прописаны моя мама и ее родители
Государственного ордера НЕТ в кадастре. А также и документов, что квартира проходила процедуру приватизации. Там совсем нет документов о приватизации

  On 11/8/2023 at 09:48, Elena19 said:

Мирзо - Улугбекский городской суд
По форме 17 там прописаны моя мама и ее родители
Государственного ордера НЕТ в кадастре. А также и документов, что квартира проходила процедуру приватизации. Там совсем нет документов о приватизации

уже от кадастрового агентства получили ответ, что нет документов у них на эту квартиру

[freshman 2 136]

Когда было дарение, хозяин квартиры предоставил копию ордера в нотариус.

Суд все истребует. 

 

[aleksey yurevich 1 602]

Родители в данном случае не являются участниками приватизации так как приватизация квартиры была до мая 1993 года , только тогда и вышел закон о приватизации где обозначались участники приватизации прописанные . по этой причине и нету родителей в справке о приватизации. у сестры ничего не выйдет. Родители не были участниками приватизации.  По этой причине никто дарственную отменять не будет.

[Elena19 0]

  On 11/8/2023 at 09:50, freshman said:

Когда было дарение, хозяин квартиры предоставил копию ордера в нотариус.

Суд все истребует. 

 

Так и у нас ЕСТЬ копия этого документа и там решение хокима, что квартира выдана одному человеку в личную собственность. И там не ордер, а именно решение хокимията

  On 11/8/2023 at 09:50, aleksey yurevich said:

Родители в данном случае не являются участниками приватизации так как приватизация квартиры была до мая 1993 года , только тогда и вышел закон о приватизации где обозначались участники приватизации прописанные . по этой причине и нету родителей в справке о приватизации. у сестры ничего не выйдет. Родители не были участниками приватизации.  По этой причине никто дарственную отменять не будет.

вот я и пытаюсь это выяснить, так как не может закон 1993 года действовать и перечеркивать законы 1990 и 1992 года. А в законе 1990 года от 13 ноября 1990 года номер УП-93 сказано, что квартира выдается в безвозмездную личную собственность учителю

  On 11/8/2023 at 09:50, freshman said:

Когда было дарение, хозяин квартиры предоставил копию ордера в нотариус.

Суд все истребует. 

 

Указ президента ССРУз от 13 ноября 1990г № УП-93 пункт 3

[freshman 2 136]

  On 11/8/2023 at 09:48, Elena19 said:

Мирзо - Улугбекский городской суд

Такого суда не существует.

Есть Мирзо Улугбекский межрайонный суд по гражданским делам.