Маклер -мошенница

[Lolawyer 0]

Случай такой недавно услышала. Женщина по объявлению в Частном секторе нашла квартиру на продажу на 1 квартале Чиланзара,двушку,высокопотолочку. Позвонила по указанному телефону. Трубку сняла пожилая женщина и подтвердила намерение продать жилье а также перенаправила потенциальную покупательницу к некоей маклерше, которая не преминула тут же объявиться с вопросом: Деньги готовы? Сошлись на цене 30 штук зеленых. покупательница так разволновалась и возрадовалась предстоящей покупке,что вместе с маклешей и бабкой ринулась к нотариусу ( частному на Хамзе) ... Тот сделку зарегистровал.,невзирая на отсутствие формы 17 ,требуемой для регистрации. Так вот. Бабка деньги тут же при нотариусе получила,якобы отдала маклерше,та растворилась,а потом выяснилось,что в квартире ,помимо бабки проживает и прописана семья ее сына,который уже готовит документы в суд. А покупательнице деньги не возвращают,под предлогом,что их нет, а маклерша исчезла,найти не могут. Вот такая история произошла в декабре....

[Nokiafan 983]

Случай такой недавно услышала. Женщина по объявлению в Частном секторе нашла квартиру на продажу на 1 квартале Чиланзара,двушку,высокопотолочку. Позвонила по указанному телефону. Трубку сняла пожилая женщина и подтвердила намерение продать жилье а также перенаправила потенциальную покупательницу к некоей маклерше, которая не преминула тут же объявиться с вопросом: Деньги готовы? Сошлись на цене 30 штук зеленых. покупательница так разволновалась и возрадовалась предстоящей покупке,что вместе с маклешей и бабкой ринулась к нотариусу ( частному на Хамзе) ... Тот сделку зарегистровал.,невзирая на отсутствие формы 17 ,требуемой для регистрации. Так вот. Бабка деньги тут же при нотариусе получила,якобы отдала маклерше,та растворилась,а потом выяснилось,что в квартире ,помимо бабки проживает и прописана семья ее сына,который уже готовит документы в суд. А покупательнице деньги не возвращают,под предлогом,что их нет, а маклерша исчезла,найти не могут. Вот такая история произошла в декабре.... :o :o

 

Странная история... При всём при том, что нотариус оформлял сделку.. Не верится, что он не был в доле... Либо что то другое. Но разыграно как по нотам. Хотя от одного адвоката на слышен об историях с куплями и продажами недвижимости. И суд поможет и в этом деле только тому , кто больше ДАСТ! Насмотрелся я .............. И никто и никогда меня в обратном не переубедит, к сожалению. По крайней мере в ближайшие 100 лет... Конечно если жив буду............ :D

З.Ы. А насчёт нотариуса ... Ничего не понимаю....

Edited 16.01.2008 10:26 by Nokiafan

[Eugene V.P. 10]

Случай такой недавно услышала. Женщина по объявлению в Частном секторе нашла квартиру на продажу на 1 квартале Чиланзара,двушку,высокопотолочку. Позвонила по указанному телефону. Трубку сняла пожилая женщина и подтвердила намерение продать жилье а также перенаправила потенциальную покупательницу к некоей маклерше, которая не преминула тут же объявиться с вопросом: Деньги готовы? Сошлись на цене 30 штук зеленых. покупательница так разволновалась и возрадовалась предстоящей покупке,что вместе с маклешей и бабкой ринулась к нотариусу ( частному на Хамзе) ... Тот сделку зарегистровал.,невзирая на отсутствие формы 17 ,требуемой для регистрации. Так вот. Бабка деньги тут же при нотариусе получила,якобы отдала маклерше,та растворилась,а потом выяснилось,что в квартире ,помимо бабки проживает и прописана семья ее сына,который уже готовит документы в суд. А покупательнице деньги не возвращают,под предлогом,что их нет, а маклерша исчезла,найти не могут. Вот такая история произошла в декабре.... :o :o

А кто мешает написать заявление в правоохранительные органы?

 

P.S. И потом, странноватая история: люди которые готовы моментально отдать деньги еще не посмотрев и не проверив квартиру, продавец, который непонятно почему отдает все вырученные деньги маклеру, нотариус, который офорляет мелкую для него сделку, не проверяя документы.

Edited 16.01.2008 07:11 by Advokat Master

[maverick144 1 393]

Ну просто очень странная история. Вроде там еще справки о прописанных людях должны быть, и их согласие.

[Dimanich77 331]

пошли к Частному нотариусу ?? А что разве такие сделки разрешены минуя ПЕРВУЮ НОТАРИАЛКУ ?

[Lolawyer 0]

это быль,к сожалению... Бабка - 77 лет оказалась на редкость ушлая старушенция и на отчаянные угрозы покупательницы о заявлении в правоохранительные органы, заявила.,что она старая и ее не посадят. А нотариус и сейчас работает на метро Хамза в девятиэтажке... Это же надо,зарегистрировать договор купли-продажи без документов.!!!.. Похоже,нотариус тоже при "интересе..".. Теперь у незадачливой покупательницы шансов 50 на 50.. Заявление на мошенничество и исковое в суд на вселение ...А нервов,нервов!!!

[Алекс 1 852]

это быль,к сожалению... Бабка - 77 лет оказалась на редкость ушлая старушенция и на отчаянные угрозы покупательницы о заявлении в правоохранительные органы, заявила.,что она старая и ее не посадят. А нотариус и сейчас работает на метро Хамза в девятиэтажке... Это же надо,зарегистрировать договор купли-продажи без документов.!!!.. Похоже,нотариус тоже при "интересе..".. Теперь у незадачливой покупательницы шансов 50 на 50.. Заявление на мошенничество и исковое в суд на вселение ...А нервов,нервов!!!

А зачем угрожать? Надо подавать.

[Gio 0]

Случай такой недавно услышала. Женщина по объявлению в Частном секторе нашла квартиру на продажу на 1 квартале Чиланзара,двушку,высокопотолочку. Позвонила по указанному телефону. Трубку сняла пожилая женщина и подтвердила намерение продать жилье а также перенаправила потенциальную покупательницу к некоей маклерше, которая не преминула тут же объявиться с вопросом: Деньги готовы? Сошлись на цене 30 штук зеленых. покупательница так разволновалась и возрадовалась предстоящей покупке,что вместе с маклешей и бабкой ринулась к нотариусу ( частному на Хамзе) ... Тот сделку зарегистровал.,невзирая на отсутствие формы 17 ,требуемой для регистрации. Так вот. Бабка деньги тут же при нотариусе получила,якобы отдала маклерше,та растворилась,а потом выяснилось,что в квартире ,помимо бабки проживает и прописана семья ее сына,который уже готовит документы в суд. А покупательнице деньги не возвращают,под предлогом,что их нет, а маклерша исчезла,найти не могут. Вот такая история произошла в декабре.... :o :o

сама виновата. кто же без формы 17 отдает бабки? причем в этой форме 17 четко должно быть написано-в нотариус...покупатель не знала же кто еще может на эту квартиру претендовать-а у старушки наверняка должны быть дети-одним словом нашли ло??а и кинули.

когда я покупал кв-ру-у хозяйки были 2 сыновей, оба уже в россии. хотя и было заверенное нотариусом в россии согласие на продажу квартиры, нотариус-тоже частный-позвонила в россию и проверила ОБА документа по номерам. Иначе как она сказала такие доверенности на фархадском за 100 долларов шлепают.

 

пошли к Частному нотариусу ?? А что разве такие сделки разрешены минуя ПЕРВУЮ НОТАРИАЛКУ ?

уже давно как разрешены.

 

Случай такой недавно услышала. Женщина по объявлению в Частном секторе нашла квартиру на продажу на 1 квартале Чиланзара,двушку,высокопотолочку. Позвонила по указанному телефону. Трубку сняла пожилая женщина и подтвердила намерение продать жилье а также перенаправила потенциальную покупательницу к некоей маклерше, которая не преминула тут же объявиться с вопросом: Деньги готовы? Сошлись на цене 30 штук зеленых. покупательница так разволновалась и возрадовалась предстоящей покупке,что вместе с маклешей и бабкой ринулась к нотариусу ( частному на Хамзе) ... Тот сделку зарегистровал.,невзирая на отсутствие формы 17 ,требуемой для регистрации. Так вот. Бабка деньги тут же при нотариусе получила,якобы отдала маклерше,та растворилась,а потом выяснилось,что в квартире ,помимо бабки проживает и прописана семья ее сына,который уже готовит документы в суд. А покупательнице деньги не возвращают,под предлогом,что их нет, а маклерша исчезла,найти не могут. Вот такая история произошла в декабре....

 

да и потом-что мешает указать у нотариуса настоящую сумму покупки? я так и сделал-никто ничего и не спросил-уже год как. От этого же сумма платежей не вырастает. Зато можно будет потом доказать, на какую сумму был ущерб и требовать в суде.

Edited 16.01.2008 08:07 by Gio

[tian 0]

Случай такой недавно услышала. Женщина по объявлению в Частном секторе нашла квартиру на продажу на 1 квартале Чиланзара,двушку,высокопотолочку. Позвонила по указанному телефону. Трубку сняла пожилая женщина и подтвердила намерение продать жилье а также перенаправила потенциальную покупательницу к некоей маклерше, которая не преминула тут же объявиться с вопросом: Деньги готовы? Сошлись на цене 30 штук зеленых. покупательница так разволновалась и возрадовалась предстоящей покупке,что вместе с маклешей и бабкой ринулась к нотариусу ( частному на Хамзе) ... Тот сделку зарегистровал.,невзирая на отсутствие формы 17 ,требуемой для регистрации. Так вот. Бабка деньги тут же при нотариусе получила,якобы отдала маклерше,та растворилась,а потом выяснилось,что в квартире ,помимо бабки проживает и прописана семья ее сына,который уже готовит документы в суд. А покупательнице деньги не возвращают,под предлогом,что их нет, а маклерша исчезла,найти не могут. Вот такая история произошла в декабре.... :o :o

 

 

Нотариус не обязан требовать форму-17, так как ему предоставляется справка о составе семьи, по всей видимости нотариусу была предоставлена справка в которой написано что кроме владельца никто не прописан, а нотариус не обязан проверять достоверность сведений указаннных в предоставленных еме документах, чтобы избежать подобных случаев покупателю самому нужно было всё проверить, а в идеале обратиться в агентство недвижимости и заказать сопровождение сделки, так как помимо данного случая, в процессе покупки квартиры ещё много "подводных камней",(специалисты агенства недвижимости как правило о них знают).

[Deja_VU 3 243]

Нотариус не обязан требовать форму-17,

 

Вот именно, что ОБЯЗАН. Именно эта форма является основополагающей для сбора всех остальных справок: ЖЭК, газ, свет, мусор, налог, отопление. Именно с этой формой приходишь в любую инстанцию и требуешь справку для продажи квартиры.

Прошлой осенью при продаже - нам даже в Махсустрансе отвод написали без этой формы.

 

Поэтому и формлял, что покупку, что продажу только в 1-й нотариальной. Там до всех мелочей придираются. Им наплевать на знакомство - башкой за выданный документ отвечают потому что.

Edited 16.01.2008 08:25 by Deja_VU

[Gio 0]

Вот именно, что ОБЯЗАН. Именно эта форма является основополагающей для сбора всех остальных справок: ЖЭК, газ, свет, мусор, налог, отопление. Именно с этой формой приходишь в любую инстанцию и требуешь справку для продажи квартиры.

Прошлой осенью при продаже - нам даже в Махсустрансе отвод написали без этой формы.

 

Поэтому и формлял, что покупку, что продажу только в 1-й нотариальной. Там до всех мелочей придираются. Им наплевать на знакомство - башкой за выданный документ отвечают потому что.

 

+1

нотариус ОБЯЗАН требовать форму 17.

[Eugene V.P. 10]

это быль,к сожалению... Бабка - 77 лет оказалась на редкость ушлая старушенция и на отчаянные угрозы покупательницы о заявлении в правоохранительные органы, заявила.,что она старая и ее не посадят. А нотариус и сейчас работает на метро Хамза в девятиэтажке... Это же надо,зарегистрировать договор купли-продажи без документов.!!!.. Похоже,нотариус тоже при "интересе..".. Теперь у незадачливой покупательницы шансов 50 на 50.. Заявление на мошенничество и исковое в суд на вселение ...А нервов,нервов!!!

Уважаемая Lolawyer, я бы на Вашем месте не был бы столь категоричен в стремлении очернить нотариуса. Да, порой нотариусы не заверяют то, что Вы хотите и как Вы хотите, но при этом, если Вы лично не присутствовали «при передаче денег нотариусу», не нужно голословно обвинять человека, даже если предположить, что этот человек не угодил чем-то Вам лично. Существует, все таки ответственность за подобные действия.

Допускаю, что возможно была ошибка, но ошибка нотариуса и обвинение в даче взятки – не одно и то же.

 

P.S. В силу специфики своей работы знаю огромное количество нотариусов. При этом, нотариус во второй 9-ти этажке от метро Хамза, возле пункта «NOKIA» - достаточно грамотная и корректная женщина, работающая уже не первый год. Сильно сомневаюсь, что она рисковала бы своим местом ради одной мелкой сделки.

 

P.P.S. Возможно ошибаюсь, но уж сильно смахивает вся эта история на обычную попытку отомстить нотариусу, который отказался что то заверить.

[black 0]

Тот сделку зарегистровал.,

раз сделка зарегистрирована то квартира принадлежит покупателю, в чем проблема то?

[Veidali 259]

раз сделка зарегистрирована то квартира принадлежит покупателю, в чем проблема то?

Проблема в том, то пока в квартире человек прописан, выселить его оттуда нельзя.

И выписать без его добровольного желания достаточно проблематично.

[Lolawyer 0]

Уважаемый Адвокат Мастер! Ха-ха, о какой мести Вы говорите? если то,что я услышал - соответствует истине,а теперь с этим делом будет разбираться суд и прокуратура,то нотариусу придется несладко от такой" мелкой" ошибки... А так, приземлитесь на грешную землю, нотариусы очч-ень любят бабло и обвинить их в бескорыстии трудно... А эмоции припрячьте подальше,это случай ,один из многих

[Алекс 1 852]

Уважаемый Адвокат Мастер! Ха-ха, о какой мести Вы говорите? если то,что я услышал - соответствует истине,а теперь с этим делом будет разбираться суд и прокуратура,то нотариусу придется несладко от такой" мелкой" ошибки... А так, приземлитесь на грешную землю, нотариусы очч-ень любят бабло и обвинить их в бескорыстии трудно... А эмоции припрячьте подальше,это случай ,один из многих

Эмоциональность в ветке проявляете Вы, несмотря, на квалифицированные ответы, которые Вы получили.

[DIAS 3]

уже давно как разрешены.

 

Да байки все это! По любасику частный нотариус посылает в 1_ю нотариалку что бы там проверили нет ли запрета.

[Дрюня 0]

Ошибаетесь!

Сейчас практически любой натариус проверяет на наличие запрета сам!

А на счет формы-17,все справки и без неё можно собрать !

[Gio 0]

Проблема в том, то пока в квартире человек прописан, выселить его оттуда нельзя.

И выписать без его добровольного желания достаточно проблематично.

 

+1

согласно закону этот прописанный человек должен быть согласен с продажей квартиры-причем письменно! раз этого нет-сделка недействительна. или пока тот прописанный не получит свою долю не усопкоится-и будет прав по закону.

 

Да байки все это! По любасику частный нотариус посылает в 1_ю нотариалку что бы там проверили нет ли запрета.

 

просьба не путать-нотариус проверяет не заложена ли квартира итд, но не то, кто там прописан-в данном случае речь идет именно о том, что человека который был там прописан, сознательно "спрятали" по документам.

[forex-uz 63]

А вся фигня только от того что в квартирах до сих пор не ввели в ход домовые книги, как в частных домах.

Хотя и их можно подделать

 

Нотариус не виноват, ему подали документ, что кроме бабки там не кого нет, он и заверил.

( совет при покупке копии со всех документов снимать ).

 

Бабке один поинт все равно, она свою долю получила Посадить ее точно не посадят.

 

А маклершу найти можно через телефон, через Частный сектор