Вопросы по строительству частного дома

[Yura aka 1 079]

Пришло время подшить карниз крыши алюкобондом.Есть у кого номера мастеров хороших и не дорогих?Поделитесь пожалуйста.

[Yura aka 1 079]

Мастеров по алюкобонду нашёл.Не большая очередь.Где то через месяц обещали сделать.Цена-23 у е за всё,включая материал,обеды и леса.Состою в телеграм группе махалинской.Бросил туда клич.Отозвалась женщина,посоветовала человека,по моему своего мужа.Думаю так-соседям сделают нормально.

[vladfile 1 885]

6 часов назад, Yura aka сказал:

Думаю так-соседям сделают нормально.

нефига но все может быть, но зато бегать далеко не надо, в случае косяков)

[Yura aka 1 079]

17 часов назад, vladfile сказал:

но зато бегать далеко не надо, в случае косяков)

Об этом тоже подумал.

[sayko 571]

кто знает почем сотка участка по улице Султония Бешкапа?

[arteto 40 918]

2 минуты назад, sayko сказал:

кто знает почем сотка участка по улице Султония Бешкапа?

Это напротив бывшей резиденции? Хумаюн Махалля чтоли? Знакомая улица помню рядом с ттз где то вроде была 

[sayko 571]

18 hours ago, arteto said:

Это напротив бывшей резиденции? Хумаюн Махалля чтоли? Знакомая улица помню рядом с ттз где то вроде была 

да в районе  ТТЗ

[arteto 40 918]

Только что, sayko сказал:

да в районе  ТТЗ

Ну цена от многого зависит. 
1 участок ровный 4 угла дороже 

2 угловой дороже 

3 1-2 улица дороже 

4 соседей окна куда смотрят 

5 если тупик то не вах дешево 

 

если рядом вип дома и хорошая Махалля сама по себе то от 50к 

если много соток то дешевле сотка 

если мало то дороже сотка 

если это не Хумаюн Махалля то наверное 30-40 за сотку 

а сколько хотят то? 

[sayko 571]

Just now, arteto said:

Ну цена от многого зависит. 
1 участок ровный 4 угла дороже 

2 угловой дороже 

3 1-2 улица дороже 

4 соседей окна куда смотрят 

5 если тупик то не вах дешево 

 

если рядом вип дома и хорошая Махалля сама по себе то от 50к 

если много соток то дешевле сотка 

если мало то дороже сотка 

если это не Хумаюн Махалля то наверное 30-40 за сотку 

а сколько хотят то? 

130 за 4 сотки хорошая форма участка. 20 на 20

[arteto 40 918]

1 минуту назад, sayko сказал:

130 за 4 сотки хорошая форма участка. 20 на 20

Какая линия (улица) от главной дороги и после заезда сколько внутрь заезжать и нет ли дальше вправо или влево заездов? Короче петлять не надо? 

Edited 04.01.2024 04:40 by arteto

[sayko 571]

не смотрел, объяву на олхе увидел заинтерисовало, мне два дома нужно поднять близнецов.

[arteto 40 918]

2 минуты назад, sayko сказал:

не смотрел, объяву на олхе увидел заинтерисовало, мне два дома нужно поднять близнецов.

Если он угловой или с двух сторон дорога то поднимите. А так нет  фасад же 20 по 10 это не кошерно для фасада 

ссылку дайте на объявление меня тоже заинтересовало 

Edited 04.01.2024 04:43 by arteto

[sayko 571]

1 minute ago, arteto said:

Если он угловой или с двух сторон дорога то поднимите. А так нет  

ссылку дайте на объявление меня тоже заинтересовало 

https://www.olx.uz/d/obyavlenie/sultoniya-orientir-beshkapa-uchastok-4-5sotok-fasad-20metr-ID3uqQ7.html#51747432

[arteto 40 918]

Дорого. 100-110 тыс норма 

[sayko 571]

4 minutes ago, arteto said:

Дорого. 100-110 тыс норма 

красавчик, спасибо за совет, тоже так думаю. Насчет 2 домов, можно воткнуть, по 9 метров каждый и еще по метру останется с кажд стороны.

[arteto 40 918]

10 минут назад, sayko сказал:

красавчик, спасибо за совет, тоже так думаю. Насчет 2 домов, можно воткнуть, по 9 метров каждый и еще по метру останется с кажд стороны.

Воткнуть то можно. Но 9-10 метров фасад на любителя. Вы себе для детей или перепродать? 

[sayko 571]

4 minutes ago, arteto said:

Воткнуть то можно. Но 9-10 метров фасад на любителя. Вы себе для детей или перепродать? 

себе и сестре, 4 и 5 чел в семьях

[arteto 40 918]

Тогда норма.
Но что то мне подсказывает что этот участок уже под выкуп купили. Потому как ключи сразу у нотариуса дают после оформления. А старый кадастр сфоткали потому что на новом уже схемы нет . Да и я так делаю. Когда будете звонить уточните про документы . как давно в собственности этот участок 

Edited 04.01.2024 05:14 by arteto

[maxxxi 15 466]

4 часа назад, sayko сказал:

по 9 метров каждый и еще по метру останется с кажд стороны.

Угу, и ворота в этих 9 метрах.  Для каждого дома они по 4 метра сьедят

[sayko 571]

27 minutes ago, maxxxi said:

Угу, и ворота в этих 9 метрах.  Для каждого дома они по 4 метра сьедят

можно отодвинуть дом назад, сделать гараж в цоколе, отказаться от парковки и прочее. мне импонируют компактные дома, не страдаю гигантоманией.

[maxxxi 15 466]

Только что, sayko сказал:

можно отодвинуть дом назад, сделать гараж в цоколе, отказаться от парковки и прочее. мне импонируют компактные дома, не страдаю гигантоманией.

Можно но там свои значимые минусы. А вот отказаться совсем я бы не советовал. Сегодня у тебя перед домом много места а через пару лет проложили новую дорогу и твое авто на проезжей части . Ну то мое имхо.

[arteto 40 918]

57 минут назад, maxxxi сказал:

Можно но там свои значимые минусы. А вот отказаться совсем я бы не советовал. Сегодня у тебя перед домом много места а через пару лет проложили новую дорогу и твое авто на проезжей части . Ну то мое имхо.

Каждый вариант индивидуален, надо по месте смотреть как лучше. Все зависит от участка и его расположения 

[maxxxi 15 466]

23 минуты назад, arteto сказал:

Все зависит от участка и его расположения 

само собой. Но речь конкретно про вариант когда только одна сторона выходит на улицу

Edited 04.01.2024 11:36 by maxxxi

[arteto 40 918]

1 минуту назад, maxxxi сказал:

само собой. Но речь про конкретно про вариант когда только одна сторона выходит на улицу

Если улица 12 метров как стандарт практически везде в махаллях. То да ты прав 

Edited 04.01.2024 11:34 by arteto

[err 10 376]

В 04.01.2024 в 15:14, maxxxi сказал:

Можно но там свои значимые минусы. А вот отказаться совсем я бы не советовал. Сегодня у тебя перед домом много места а через пару лет проложили новую дорогу и твое авто на проезжей части . Ну то мое имхо.

Сейчас земля в Ташкенте такая дорогая, что 9м на фасад нормально. У меня похожая ситуация  1,58 сотки и фасад 9 метров, с 2 сторон и сзади впритык соседи. Только 2этажеый строить и подвал на весь участок.