Вопросы по строительству частного дома

[Дмитрий Белый 15 978]

Сопромат он и Африке сопромат.

На этой позитивной ноте переходим к обсуждению вопросов строительства частного дома.

[Bumer 313]

Добрый вечер. Нужен совет по планировке участка под строительство. Итак, что имеем? Участок размером 7х30 м. в жилой махалле. Фасад 7м., в глубину 30м. Где можно посмотреть различные планировки домов для такого "узкого" участка? Думаю может на весь участок построить дом, без двора, т.к. площадь земли не большая.В Интернете нашёл в основном только планы домов, без учёта расположения на участке. Да и что такое наша махалля и как там всё устроено, им вообще не ведомо.

[Aj_bay 244]

Добрый вечер. Нужен совет по планировке участка под строительство. Итак, что имеем? Участок размером 7х30 м. в жилой махалле. Фасад 7м., в глубину 30м. Где можно посмотреть различные планировки домов для такого "узкого" участка? Думаю может на весь участок построить дом, без двора, т.к. площадь земли не большая.В Интернете нашёл в основном только планы домов, без учёта расположения на участке. Да и что такое наша махалля и как там всё устроено, им вообще не ведомо.

 

Красивое решение для узкого участка:

http://forum.brigada.uz/viewtopic.php?f=15&t=465&p=3317#p3313

[Bumer 313]

Красивое решение для узкого участка:

http://forum.brigada.uz/viewtopic.php?f=15&t=465&p=3317#p3313

Да, проект необычный, но я хочу что-нибудь более классическое. Да и ещё забыл указать, обязательно наличие въезда для а/м, можно даже и в подвал. Где-то видел такой проект, не могу сейчас найти.

[Aj_bay 244]

Для участка шириной в 7 метров "исполнить" классику - проблемно((... обратитесь к дизайнерам!...

[Дмитрий Белый 15 978]

Добрый вечер. Нужен совет по планировке участка под строительство. Итак, что имеем? Участок размером 7х30 м. в жилой махалле. Фасад 7м., в глубину 30м. Где можно посмотреть различные планировки домов для такого "узкого" участка?

Забейте в гугль "таунхаус планировка", а потом с понравившимися картинками к архитектору. Как то так...

 

[Shaman 189]

Добрый вечер. Нужен совет по планировке участка под строительство. Итак, что имеем? Участок размером 7х30 м. в жилой махалле. Фасад 7м., в глубину 30м. Где можно посмотреть различные планировки домов для такого "узкого" участка? Думаю может на весь участок построить дом, без двора, т.к. площадь земли не большая.В Интернете нашёл в основном только планы домов, без учёта расположения на участке. Да и что такое наша махалля и как там всё устроено, им вообще не ведомо.

 

C шириной фасада 7 м вы ничего толкового не построите.Откуда свет будет падать в ваши помещения и как воздух будет обмениваться? Может только каскадом выстроить(как пирамида получится).Во вторых все комнаты будут смежными.Лучше прикупить соседние участки и потом строить или самому продать этот участок и купить в другом месте.

[Neos 1 562]

Домик присмотрел, с целью покупки, тамошние соседи активно утверждают что все попадает под снос, а сами активно присртаиваются. Вот думаю, где прояснить данную обстановку, под снос или не под снос. райончик вроде как спокойный, места достаточно, что там вообще сносить надо.

[Bumer 313]

C шириной фасада 7 м вы ничего толкового не построите.Откуда свет будет падать в ваши помещения и как воздух будет обмениваться? Может только каскадом выстроить(как пирамида получится).Во вторых все комнаты будут смежными.Лучше прикупить соседние участки и потом строить или самому продать этот участок и купить в другом месте.

Ну почему же не построю? Там и сейчас 2-х этажный дом с въездом стоит. Просто хочется посторить более комфортно и продуманно. Ещё вопрос, что обходится дешевле - установить готовые плиты перекрытия или самому залить?

[Aj_bay 244]

"Перекрытия: монолит или пустотки?"...

http:

Aj_bay, завязывай с перепасами на свой сайт, если есть что сказать, пиши здесь,

"ищущий, да обрящет" - твоей подписи для этого вполне достаточно.

Edited 04.03.2012 16:35 by Дмитрий Белый

[Bumer 313]

"Перекрытия: монолит или пустотки?"...

Получается, что плиты выгоднее почти в 2 раза, да и быстрее. Кстати, что за новые плиты появились на рынке? У нас офис расширяют и для перекрытия привезли пустотные плиты, но внимание!!! без арматуры внутри . Длина примерно 8 м., т.е. не короткие. Внутри говорят вместо арматуры частыми рядами натянута проволока, вроде на заводе режут на любую длину уже почти застывшую панель. Т.е. со стонка идёт бесконечная бетонная лента, которую сушат горячим воздухом и режут на требуемую длину. Форма пустотки не круглая, а похожа на контур "домиком". Делают где-то на Бектемире. Вот теперь думаем, не провалимся ли? :P

[Shaman 189]

Ну почему же не построю? Там и сейчас 2-х этажный дом с въездом стоит. Просто хочется посторить более комфортно и продуманно.

 

О том и речь, что если участок не угловой, а зажат между двумя домами(стенами), то КОМФОРТНО построить с фасадом 7 метров очень проблематично. Хотя понятие комфорта у всех разное.

Вам скорее всего следует разместить дом посередине участка, чтобы окна были с двух сторон и условно по 2 комнаты с фронтальной и тыльной стороны.

[Bumer 313]

Вам скорее всего следует разместить дом посередине участка, чтобы окна были с двух сторон и условно по 2 комнаты с фронтальной и тыльной стороны.

А смысл по середине? Терять метры и так маленького участка? Думаю это не рационально. Да, окна выходят только на улицу и во двор, поэтому без двора видимо не обойдётся.

[Shaman 189]

А смысл по середине? Терять метры и так маленького участка? Думаю это не рационально. Да, окна выходят только на улицу и во двор, поэтому без двора видимо не обойдётся.

 

Если НЕ сдвинуть дом на 7 метров внутрь, то 3,5 метра по ширине теряется на въезд для машины.

Если еще 1 м уйдет на ширину стен, то комната у вас будет шириной 2,5 метра с одним окном.Въезд затемнит следующую комнату.

Длину участка 30 метров по моему лучше разделить на 3 части.Первая 7-8 м(въезд-гараж), вторая 13м для самого дома и остальные 10 метров задний двор.

Но все зависит от расположения участка по отношению к солнцу, соседним домам и ровность участка.Здесь правильно сказали, лучше обратиться к профессиональному дизайнеру-архитектору.

[Kostik 81]

Господа, может кто подскажет, есть ли в Ташкенте газовые камины типа таких

 

ну не именно такие, а подобные...

 

Спасибо заранее за информацию...

 

Если НЕ сдвинуть дом на 7 метров внутрь, то 3,5 метра по ширине теряется на въезд для машины.

Если еще 1 м уйдет на ширину стен, то комната у вас будет шириной 2,5 метра с одним окном.Въезд затемнит следующую комнату.

Длину участка 30 метров по моему лучше разделить на 3 части.Первая 7-8 м(въезд-гараж), вторая 13м для самого дома и остальные 10 метров задний двор.

Но все зависит от расположения участка по отношению к солнцу, соседним домам и ровность участка.Здесь правильно сказали, лучше обратиться к профессиональному дизайнеру-архитектору.

 

Разумная планировка... окна будут с 2-х сторон а не с одной, как если бы загнать дом в конец участка, а если выставить его на улицу - то въезд для машины съест половину ширины...

[Дмитрий Белый 15 978]

Граждане, подскажите кто в Таше маркизами занимается? На Торге как то мелькала реклама, сейчас не могу найти...

[fastfood 23]

Граждане, подскажите кто в Таше маркизами занимается? На Торге как то мелькала реклама, сейчас не могу найти...

 

http://enjoy.uz/

[Дмитрий Белый 15 978]

Кто нибудь с навесами из лексана/полигаля сталкивался?

Нужно навес соорудить квадратов 80, можно в личку...

[Unlegal 230]

Участок размером 7х30 м. в жилой махалле. Фасад 7м., в глубину 30м. Где можно посмотреть различные планировки домов для такого "узкого" участка?

Друг построил дом на подобном участке, когда сидишь во дворе, а за сетчатой оградой ходит сосед, такое чувство, что он у тебя во дворе ходит . Щенки у соседской собаки родились и пищат у тебя под окнами с утра пораньше . Построить можно, другое дело попробовать его с удовольствием эксплуатировать(((.

[связист 2 100]

Уважаемые форумчане, кто знает как близко к соседскому можно построить дом.

Хочу пристроить дом глухой стеной к соседскому дому, который так же глухой стеной обращен на наш участок.

Участок маленький поэтому хотелось построить поближе или вплотную к соседу.

Заранее спасибо за ответы.

[Дмитрий Белый 15 978]

Если сосед согласен, можно строить вплотную, при условии что подошвы ваших фундаментов будут на одном уровне.

[bronemaster 7 358]

Если сосед согласен...

А если не согласен?

[Дмитрий Белый 15 978]

Тогда все пропало. Без вариантов. :P

[Andreas 16]

Уважаемые форумчане, кто знает как близко к соседскому можно построить дом.

При рассмотрении дел в суде выделяется метр между строениями-для подхода к стене и ремонту в случае необходимости,т.о. если вы оставите метр этого будет достаточно.

Учтите при строительстве нового дома для получения разрешения в Бти вам нужен будет проект архитектора и согласие соседей.Без проекта лицензированного архитектора дом в план не введут.Поэтому все вопросы вы можете спросить у архитектора.

Если соседи согласие не дают-можно сделать инсоляцию-это платное(но недорогое )обследование будет ли ваш дом загораживать им солнце-это единственная претензия,которую вам могут предьявить соседи.Если инсоляция покажет что их интересы не ущемлены-можете обойтись без их согласия.

[связист 2 100]

Всем откликнувшимся спасибо. Поговорю с соседом и по результатам буду решать какой проект дома заказывать.

В связи с тем, что участок небольшой видимо придется строить двухэтажный дом 6х10 метров.

Вообще-то хотел одноэтажный 10х12 метров, но двор тогда остается длиной всего 8 метров - маловато вроде.