Posted 19.01.2019 03:23 8 часов назад, maxxxi сказал: .такие схемы давно уже работают. Т.е. всё нормально и это законно? 8 часов назад, arteto сказал: Обычная схема. Все земли под ИЖС долгие годы так дают от хокимиата. Понятно.Спасибо 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 19.01.2019 04:36 Можно ли расширять окна в монолите цокольного этажа, если сверху ещё два этажа частного дома? Возможно при изменении размера окон прорежутся арматурные пояса, потому что неизвестно, что там внутри. Или нужно рассматривать конкретный случай? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 19.01.2019 04:52 15 минут назад, Be Quiet сказал: Или нужно рассматривать конкретный случай? Еще сильно желательны чертежи. Сейсмопояс есть? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 19.01.2019 07:17 (edited) 2 часа назад, Дмитрий Белый сказал: Сейсмопояс есть? Не знаю, по идее должно быть всё. Каркасный дом с колоннами, ригелями, по всем правилам. На чертеже красным показано, какие окна надо прорубить в монолите цокольного этажа. Прорубить надо только вниз, не увеличивая ширину, то есть из форточек сделать окна. Edited 19.01.2019 07:24 by Be Quiet 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 19.01.2019 08:56 4 часа назад, Be Quiet сказал: Можно ли расширять окна в монолите цокольного этажа, Можно. Там приямок будет или проход есть? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 19.01.2019 09:14 16 минут назад, Strij сказал: Можно. Там приямок будет или проход есть? Есть проход. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 19.01.2019 09:23 Вниз можно, ты ж писал 4 часа назад, Be Quiet сказал: Можно ли расширять окна в монолите цокольного этажа 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 19.01.2019 09:28 2 минуты назад, Дмитрий Белый сказал: Вниз можно, ты ж писал Ну имел ввиду расширение вниз То есть, если даже перерубятся возможные арматурные пояса, то на устойчивость конструкции это не скажется? А если в ширину чуток расширить? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 19.01.2019 11:03 1 час назад, Be Quiet сказал: То есть, если даже перерубятся возможные арматурные пояса, то на устойчивость конструкции это не скажется? Не должно там быть ничего, вкрайняк руби. 1 час назад, Be Quiet сказал: А если в ширину чуток расширить? 10-15 см можно, только вертикальную арматуру если встретишь, не руби. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 19.01.2019 11:11 Алмазные коронки высверливают арматуру или гибнут на ней? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 19.01.2019 11:48 Стоит ли делать конструкторский проект для частного дома. Вопрос в том, много ли прорабов его понимают и следуют ему? Где искать прораба и как понять хороший он или нет? На что вообще обращать внимание при выборе прораба? Посоветуйте пожалуйста 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 19.01.2019 11:59 46 минут назад, Be Quiet сказал: Алмазные коронки высверливают арматуру или гибнут на ней? режут но чем больше диаметр арматуры тем дороже возьмут за каждое отверстие. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 19.01.2019 12:43 47 минут назад, Roksalana сказал: Стоит ли делать конструкторский проект для частного дома. Вопрос в том, много ли прорабов его понимают и следуют ему? Где искать прораба и как понять хороший он или нет? На что вообще обращать внимание при выборе прораба? Посоветуйте пожалуйста Проект стоит сделать. Из него можно узнать стоимость материалов и многие другие нюансы. Прорабы его понимают, ибо если прораб не понимает-он не прораб). Искать прораба можно по знакомым, а можно прямо на какой-нибудь строящийся объект заглянуть, особенно серьезной компании. Грамотный прораб сразу потребует проект, чтобы определиться с объемами и расценками. И вообще, чем больше вопросов решено на стадии проектирования-тем меньше потом переделок и дешевле заказчику. 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 24.01.2019 11:09 On 19.01.2019 at 16:48, Roksalana said: Стоит ли делать конструкторский проект для частного дома. Вопрос в том, много ли прорабов его понимают и следуют ему? Где искать прораба и как понять хороший он или нет? На что вообще обращать внимание при выборе прораба? Посоветуйте пожалуйста Стоит! Плюс договорится с проектировщиком на проведение авторского надзора, чтоб прораба контролировать. Много нюансов при строительстве, затраты не большие на инженера конструктора по сравнению с переделками, по вине прораба. Только инженер должен быть грамотным, а то сейчас жуть со специалистами 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 26.01.2019 11:04 Добрый день. Я хотел узнать по поводу бассейна в частном доме. Имеется дом в городе. Уже 10 лет с нормальным кадастром. Построили бассейн в этом году. Как правильно оформить его ? БТИ ? Cувсоз ? Надо ли делать новый кадастр ради этого ? Заранее спасибо. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 05.02.2019 18:52 Сделали эскизный проект, конструкторский будет готов через неделю. Нужно ли на этом этапе делать проект по воде/канализации чтобы потом не долбить стены или все не учесть все равно и этим занимаются уже после того как построена коробка? Напишите пожалуйста в чем задача прораба? Он не находится на объекте все время, а лишь контролирует процесс наездами? Многие говорят о стоимости «под ключ», те прораб сам привезёт весь стройматериал? Судя по всему денег на всю коробку сразу не хватит, нужен ли в таком случае прораб или просто найти бригаду кто сделает фундамент и пока на этом все. В чем польза прораба если есть конструкторский проект и авторский контроль? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 06.02.2019 02:49 7 часов назад, Roksalana сказал: нужен ли в таком случае прораб или просто найти бригаду кто сделает фундамент и пока на этом все. В чем польза прораба если есть конструкторский проект и авторский контроль? Только если сами потянете прорабскую работу - чтение чертежей и доведение их смысла до исполнителей посредством мата и пинков плюс поставка материалов и контроль качества материалов и работ. Авторский надзор - просто фиксация хода событий и отклонений от проекта с доведением информации до заказчика. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 06.02.2019 06:59 4 hours ago, eugeen13 said: Только если сами потянете прорабскую работу - чтение чертежей и доведение их смысла до исполнителей посредством мата и пинков плюс поставка материалов и контроль качества материалов и работ. А разве для пинков на строй площадке нет ещё и бригадира? Не лучше ли будет контроль качества строй материалов если покупать их самим, зная что и почем ты берёшь, а не доверяясь на совесть прораба? Я понимаю что спрашиваю нужен ли прораб в теме прорабов просто пытаюсь понять в чем ценность наличия прораба 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 06.02.2019 07:06 (edited) 8 минут назад, Roksalana сказал: А разве для пинков на строй площадке нет ещё и бригадира? Не лучше ли будет контроль качества строй материалов если покупать их самим, зная что и почем ты берёшь, а не доверяясь на совесть прораба? Если бригадир ведёт все работы (полный комплекс постройки от фундамента до крыши со всеми коммуникациями и отделки) сам в соответствии с проектом - то это и есть прораб. А если только частями - тогда нужен прораб, ну или сами. Контроль качества работ бригадиру не особо то и нужен, а совестливых среди них нет по-умолчанию. Контроль качества материалов - при наличии богатого опыта. Я - не прораб, выступаю представителем заказчика от госпредприятия в большинстве случаев. Edited 06.02.2019 07:07 by eugeen13 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 06.02.2019 07:11 12 часов назад, Roksalana сказал: Нужно ли на этом этапе делать проект по воде/канализации чтобы потом не долбить стены или все не учесть все равно и этим занимаются уже после того как построена коробка? Нужно, минимум хотя бы что бы потом не упереться в регель или, что бы не оказалось, что трубу канализации придётся провести по потолку жилого помещения. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 06.02.2019 07:41 29 minutes ago, maxxxi said: Нужно, минимум хотя бы что бы потом не упереться в регель или, что бы не оказалось, что трубу канализации придётся провести по потолку жилого помещения. А его тоже архитекторы делают? Или лучше чтобы сантехники планировали? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 06.02.2019 10:14 2 часа назад, Roksalana сказал: А его тоже архитекторы делают? Или лучше чтобы сантехники планировали? по идее архитектор это должен учесть если конечно проект делает именно он, а не довочка/мальчик который просто освоил автокад или другую програмку на компе. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 06.02.2019 11:48 4 часа назад, Roksalana сказал: А его тоже архитекторы делают? Или лучше чтобы сантехники планировали? Если официально, то у проекта 3 основных части (есть ещё другие, частному застройщику малоинтересные): 1. Архитектурные решения. Это только внешний вид. 2. Строительные решения. Это вся инженерия. От стройконструкции до коммуникаций. 3. Сметный расчёт. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 07.02.2019 03:14 20 часов назад, Roksalana сказал: просто пытаюсь понять в чем ценность наличия прораба Ценность прораба в его знаниях.Если Вы разбираетесь в строительстве,то прораб вам не нужен. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 07.02.2019 04:30 1 час назад, yura aka сказал: Если Вы разбираетесь в строительстве, Тут все разбираются. 0 Share this post Link to post Share on other sites
