Вопросы по строительству частного дома

[doniyor 1 356]

10 часов назад, Roksalana сказал:

А что скажите на счёт вермикулита? Если его в ламбоз или под ламбоз засыпать? 

Всё так усложнили тут. Самый оптимальный вариант это туника или профнастил на крышу, плюсы легок, отражает свет, не ржавеет, ну если  и греется то чердак поэтому и делается сквознячком продуваемым.

а на потолок крыши 3 варианта. Что решает проблему теплоизоляции.

1. Керамзит засыпка в 10 см толщиной. Или можно бу взять намного дешевле обойдется, по свойствам между бу и новым никакой разницы нет.

2. Можно вермикулит 3 см толщины по теплоизоляции  эквивалентно тому же керамзиту тольщиной в 10 см. Минус вермикулит очень легкий но есть минусы проистекающие из его плюсов а именно, первый порыв ветер его сдует, поэтому  надо сверху накрыть рубероидом и  положить несколько штук кирпичей сверху ребероида то бишь закрепить от ветра.

3. Это обзвонить газобетоншиков, пенобетощиков у них мелкая фракция крошка т.н. в мешках они  за деньги  на мусор вывозят, а если у них вы сами погрузите и вывезете к себе они только рады будут. Вот ее и засыпете на крышу.  По теплоизоляции будет как керамзит или даже лучше. Главное бесплатно за сам теплоизолятор,  платите только за погрузку и доставку  но все равно дешевле керамзита, вермикулита.

 

29 минут назад, Roksalana сказал:

И ещё вопрос: вот это мраморная крошка? Её на штукатурку делают? Или можно сразу на голый кирпич? 

Это вроде минералка, разные цвета есть по каталогу. Вроде материал 10$ за квадрат +  работа  от 3 до 5$ за квадрат было.

[doniyor 1 356]

В 9/9/2019 в 00:10, mostwanted сказал:

Здравствуйте форумчане,

Помогите пожалуйста подобрать планировку для первого этажа дома. То что архитектор предлагает не нравятся. Никак не получается подобрать просторный и удобный вариант. Может кто поделится планировкой?

Нужно разместить кухню, хол, зал, спальню, сан.узел и лестницу на второй этаж.

Размер участка 21.3 м. х 23.5 м. Размещение дома на участке - вдоль улицы (21.3 м).

 

[mostwanted 206]

Doniyor aka, спасибо. Кажется последний план чертили теже архитекторы, что и мне.

Как думаете такую планировку стоит реализовать или надо что-то исправить? 

[Yura aka 1 079]

Под землёй окажется 90 см фундамента.Грунтовые воды начинаются с 7,5 м.Нужна ли наружняя гидроизоляция фундамента?

[Be Quiet 1 393]

19 минут назад, yura aka сказал:

Нужна ли наружняя гидроизоляция фундамента?

Нужна в любом случае. Это защита от дождей, от сточных вод, от затопления.

[doniyor 1 356]

9 часов назад, mostwanted сказал:

Doniyor aka, спасибо. Кажется последний план чертили теже архитекторы, что и мне.

Как думаете такую планировку стоит реализовать или надо что-то исправить? 

Но вкус и цвет товарищей нет, у всех разные предпочтения и вкусы, по мне так нормально этот вариант

Edited 12.09.2019 05:02 by doniyor

[Roksalana 57]

18 hours ago, doniyor said:

Это вроде минералка, разные цвета есть по каталогу. Вроде материал 10$ за квадрат +  работа  от 3 до 5$ за квадрат было.

Её делают на штукатурку? 

[doniyor 1 356]

Да на новую штукатурку. Уточнил сегодня 10$ с работой и материалом.  У меня на минералку объем был ему позвонил, грит только через месяц освобожусь а других  он боится рекомендовать, после того как они запороли.

[Yura aka 1 079]

В 12.09.2019 в 08:14, Be Quiet сказал:

Нужна в любом случае.

Посмотрел на OLX на счёт гидроизоляции.Оказывается много новых материалов(для себя сделал открытие).И пенетрон и резина жидкая.Что посоветуете.Чтобы было "дёшево и сердито"?

[Дмитрий Белый 15 700]

8 минут назад, yura aka сказал:

Что посоветуете.Чтобы было "дёшево и сердито"?

Рубероид клеить на битум разведенный соляркой.

[Yura aka 1 079]

13 минут назад, Дмитрий Белый сказал:

Рубероид клеить на битум разведенный соляркой.

Хороший,старый,проверенный способ.Но мне кажется есть на данное время менее трудоёмкие и более дешёвые варианты.Или я не прав?

[Дмитрий Белый 15 700]

1 час назад, yura aka сказал:

менее трудоёмкие и более дешёвые варианты

Нанесение химсоставов менее трудоемко, но не дешевле.

[doniyor 1 356]

Жидкая резина  в составе гидроизоляционной краски давно так в России используется, насчет пенетрона есть менее трудоемкий вариант это когда на стадии замешивания бетона бухнуть его туда. А потом он сам равномерно смешается там. Но по деньгам дороговато выходит.  Но можно сэкономить на марке бетона, например известно что добавление пенетрона  на одну две степени повышает марку бетона. Например м100, делает м150 или м200 (означающее нагрузка на сжатие 200кг на 1 кв.см). Т.е. если для фундамента нужна марка м200, то купив м150 (выиграв на разница в цене) можно сэкономить.  Эффект основан на осмотическом давлении, обратном капиллярном подсосе.  Есть аналог пенетрона  как то читал в Голландии признали   изобретением года где изобретатель добавлял в бетон каких то бактерий которые сами по истечение времени если в бетон попадала вода (разрушаюшая бетон изнутри расширяясь при минусовой температуре)  то именно эти бактерии в контакте с водой и  питаясь ею кальцинировали эти поры т.е. тупо герметизировали бетон удлиняя ему жизнь. Лет эдак черед 20 и кнам наверно придет эта технология

Edited 14.09.2019 06:49 by doniyor

[Roksalana 57]

Наши рабочие не хотят вручную поднимать ломбоз на крышу после 2 этажа, говорят высоко-тяжело наймите кран. Высота где-то 7м. Краны меньше чем за 2.200.000 не едут. Это нормальная практика краном глину поднимать или рабочие у меня изнеженные? 

Сориентируйте пожалуйста по ценам на чёрный потолок (укладка брёвен и глины). Наши делают за 30.000 квм. Это дёшево? Они говорят что да. 

Edited 15.09.2019 02:03 by Roksalana

[Be Quiet 1 393]

52 минуты назад, Roksalana сказал:

Наши рабочие не хотят вручную поднимать ломбоз на крышу после 2 этажа, говорят высоко-тяжело наймите кран. Высота где-то 7м. Краны меньше чем за 2.200.000 не едут. Это нормальная практика краном глину поднимать или рабочие у меня изнеженные? 

Просто белоручки))

Видел недавно, как рабочие поднимали глину для ломбаза на потолок второго этажа в вёдрах при помощи электрической лебёдки. Не знаю, самодельная или заводская, но в тот момент ещё подумал, надо же какой прогресс в строительстве))

Менее продвинутые тянут вручную с помощью ролика, а самые тугие тупо с помощью физической силы.

[doniyor 1 356]

6 часов назад, Roksalana сказал:

Наши рабочие не хотят вручную поднимать ломбоз на крышу после 2 этажа, говорят высоко-тяжело наймите кран. Высота где-то 7м. Краны меньше чем за 2.200.000 не едут. Это нормальная практика краном глину поднимать или рабочие у меня изнеженные? 

Сориентируйте пожалуйста по ценам на чёрный потолок (укладка брёвен и глины). Наши делают за 30.000 квм. Это дёшево? Они говорят что да. 

1.  Если кран дорого за 2,2 млн. То обычно нанимают мардикеров 70.000 сум на человека, возьмите 10 человек по 70 все равно 700.тыс.сум в итоге дешевле обойдется. Обычно мастера не делают черновую работу как поднятие тяжестей такого объема  у вас гдето 20 тонн примерно,  для этих работ существуют мардикеры. Где нужна грубая физическая сила.

2. Дешево.

Edited 15.09.2019 08:05 by doniyor

[Roksalana 57]

1 hour ago, doniyor said:

1.  Если кран дорого за 2,2 млн. То обычно нанимают мардикеров 70.000 сум на человека, возьмите 10 человек по 70 все равно 700.тыс.сум в итоге дешевле обойдется. Обычно мастера не делают черновую работу как поднятие тяжестей такого объема  у вас гдето 20 тонн примерно,  для этих работ существуют мардикеры. Где нужна грубая физическая сила.

2. Дешево.

Спасибо за идею, предложу прорабу мардикеров, посмотрим что скажет. 

[Lunatic 8 179]

Когда ломбоз надо максимально больше народу позвать-нанять, каждый чел в счете. Чем больше народу тем быстрее глина подымется на крышу. 

[Lunatic 8 179]

Надо купить дешовые неоценкованные ведра. Чем больше тем лучше. В обороте немение 20 ведер. И бухла по больше . Ибо глина тяжелая. В общем самое время позвать друзей и близких.

[Lion 668]

Раньше на ломбаз обычно хашар делали в махаллях, после выпивка плюс хороший стол.

А мардикеры сейчас 120 тысяч в день, минимум за 100 можно договориться.

У меня вопрос. Почему бы просто землю сухую не засыпать?

[rob838 40]

On 9/15/2019 at 07:02, Roksalana said:

23 hours ago, doniyor said:

Краны меньше чем за 2.200.000 не едут. Это нормальная практика краном глину поднимать или рабочие у меня изнеженные? 

Это нормальная практика.По времени сделаете за 3,4 часа.По качеству лучше сделают.

 

23 hours ago, doniyor said:

1.  Если кран дорого за 2,2 млн. То обычно нанимают мардикеров 70.000 сум на человека, возьмите 10 человек по 70 все равно 700.тыс.сум

По 100000 сум + еда + 3,4 дня в итоге такая же сумма выйдет.И еще сделают тоньше.

 

[Lewisham 21]

On 7/11/2019 at 12:53, abcd said:

арматура арматуре рознь оказся, я как то купил цеховые, 12 как 10ка

 

Люди такой вопрос, я тут и ранее писал, строим дом, подняли, крышу закрыли, окна установили, провода электричество тоже, штукатурку сделали, потолок, стяжку пола. 

Теперь не могу понять что дальше делать, отопление или пол (дсп, ламинат и т.д.)

Зимой хотел отопление сделать, немного отложили вопрос, кто то говорит сделай сначала пол, кто то отопление

Можно поинтересоваться по расходу на штукатурку, электрику и окна? Что во сколько обошлось?

Коробку подняли, крышу закрыли. Размер дома 15х13м

[Lewisham 21]

On 8/20/2019 at 08:49, Roksalana said:

Про Америку: нет там смысла строить из кирпича в тёплых штатах, так как дом по наследству не передать. Налог с наследства 40%, проще продать, чтобы было чем расплачиваться с государством (работала на компанию, скупающую дома в штатах, наследство - топ 1 причин продажи дома)

Про 66 год: тогда устоял дом деда и вся родня жила у них, да и дом у родителей мужа ни дал ни трещинки, хоть тоже из самана. Так что тут дело не в том из чего а в том как строить.

Пост зацепил потому, что мы начинаем поднимать 2 этаж, а рядом дома вот такие доходяги. Надеюсь ничего с ними не будет. Строим в плотную, зазор в пол кирпича из-за кривизны стены соседского дома. Надеялась услышать что такое случается редко о_О

Мы начали строиться в феврале. В самом начале зашел сосед и указал на трещину в его стене гаража, примыкающего к нашему участку, и построенного практически без фундамента. Просил принять во внимание и строиться соотвестственно, чтобы стена в конец не рухнула, и тогда "да хоть 10 этажей стройте". Оказалось, преждний хозяин участка пару лет назад выкопал яму и делал кирпич-сырец на продажу. Потом яму закопал. Отсюда и трещина у соседа. Мы строили 2 этажа + подвал. В итоге, после консультации с бригадой, построили оба этажа впритык к соседу, как и планировалось, но стену подвала сделали в 1-1,5 метрах от соседа. В итоге сосед доволен, подвал незначительно уменьшен.

Построили коробку. Теперь думаем штукатурку с электрикой сделать за осень, но хочется заранее спланировать расход.

Вообще процесс стройки занял от 1 февраля до 15 июня. Мне повезло с бригадой, найденной по знакомству. Несмотря на то, что ребята совсем молодые, попались ответственные и добросовестные. 7-8 пацанов-родственников из кашкадарьи. Стройку контролировал опытный родственник, наведывавшийся раз в неделю. На базаре я был лишь раз, при покупке реек в самом начале.

Размер дома 15х13. Расход полный 51 000 у.е.

[abcd 1 343]

штукатурку по 15 тысяч за квадрат (известковый), электрику не помню точные расходы на кабели автоматы, за работу ещё не дал. Родственник сделал просто так договорились, как нибудь отдам, окна 70 баксов квадрат акфа пластиковые, под дерево. 3 больших и одна форточка обошлась в 600 баксов

[abcd 1 343]

я в этом году достраивал, потолок тоже по 15 тысяч за квадрат. сейчас делаем отопление.