Наследник на квартиру .

[Sultana 2 259]

В качестве доказательства могут быть справки из медучреждений/выписки из медкарты, свидетельствующие о перенесенных заболеваниях/жалобах потерпевшего, свидетельские показания и т.д.

Вы что? Моральный вред по вашему - справки из мед.учреждений? А что тогда по вашему - физический вред? Моральный вред - ущер репутации, достоинству, чести и т.п.

[smoke8282 159]

я конечно понимаю что недвига лишней,не бывает,но зачем судиться с близкими родствениками сестра,брат если есть своя квартира,дом,а у них кроме этой недвижимости ни чего нет. Куда катимся!(((( П.С у меня своя квартира купленная мной же. Квартира родителей там живет сестра и без всяких заморочек отказался в пользу сестры, деньги можно накопить,заработать,а любовь близких нет.

[Sultana 2 259]

я конечно понимаю что недвига лишней,не бывает,но зачем судиться с близкими родствениками сестра,брат если есть своя квартира,дом,а у них кроме этой недвижимости ни чего нет. Куда катимся!(((( П.С у меня своя квартира купленная мной же. Квартира родителей там живет сестра и без всяких заморочек отказался в пользу сестры, деньги можно накопить,заработать,а любовь близких нет.

 

палка о двух концах - наверное, сестра тоже должна пойти навстречу и поговорить мирно, а не ультиматировать и баррикадироваться методами хапания док-ов и прочего...

[smoke8282 159]

Тоже верно скорее всего она в разводе и денег нет для дв брата, но даже или скорее всего, брат хочет денег, и разницы нет что будет с его сестрой печально!((

Edited 05.09.2015 04:51 by smoke8282

[Sultana 2 259]

Тоже верно скорее всего она в разводе и денег нет для дв брата, но даже или скорее всего, брат хочет денег, и разницы нет что будет с его сестрой печально!((

всегда можно найти компромисс, тем более между близкими людьми...но, как обычно бывает, "жаба душит" кого-то больше, и, как следствие, тот и теряет больше..

[smoke8282 159]

 

как обычно бывает, "жаба душит"

Вы правы!!

[tigor 22 330]

Я сам буду её оповещать? Или же официально опустит сам нотариус?

А если и в том и в другом случае она не прибежит

По закону разницы нет. Не прибежит: статья 1151 ГК РУз. "Права отсутствующих наследников":

"... Если призванный к наследованию отсутствующий наследник, местонахождение которого установлено, не отказался от наследства, остальные наследники обязаны известить его о своем намерении произвести раздел наследства. Если в течение трех месяцев с момента такого извещения отсутствующий наследник не уведомит остальных наследников о своем желании участвовать в соглашении о разделе наследства, остальные наследники вправе произвести раздел по соглашению между собой, выделив долю, причитающуюся отсутствующему наследнику..."

Каким образом? Если он не имеет прав (пока) на эту квартиру?

В качестве управляющего наследством. Статья 1144 ГК РУз. «Охрана наследства и управление им при наследовании по закону»:

«… Управляющий наследством назначается нотариусом по месту открытия наследства по просьбе одного или нескольких наследников по закону».

Вы что? Моральный вред по вашему - справки из мед.учреждений? А что тогда по вашему - физический вред?

@Sultana, а почему Вы думаете что в медучреждения обращаются только по поводу физического вреда/увечья ? К моральному вреду относятся и невротические симптомы, связанные со стрессом, эмоциональные расстройства и расстройства поведения, гипертонические кризисы и т.п., которые находят свое отражение в картах медучреждений, показаниях свидетелей. Или Вы думаете, что одних слов о переживаниях потерпевшего для судьи достаточно для получения компенсации?

И для справки: Моральный вред (ущерб моральный) — физические или нравственные страдания, испытываемые гражданином при нарушении его личных неимущественных или иных нематериальных благ.

 

статья 1021 ГК РУз. «Общие положения»:

Моральный вред компенсируется причинителем при наличии вины причинителя, за исключением случаев, предусмотренных частью втоpой настоящей статьи.

«Моральный вред компенсируется независимо от вины причинителя в случаях, если:

вред причинен жизни и здоровью гражданина источником повышенной опасности;

вред причинен гражданину в результате его незаконного осуждения, незаконного привлечения к уголовной ответственности, незаконного применения в качестве меры пресечения заключения под стражу или подписки о надлежащем поведении, незаконного пpименения административного взыскания и незаконного задержания;

вред причинен распространением сведений, порочащих честь, достоинство и деловую репутацию;

в иных случаях, предусмотренных законом».

Edited 05.09.2015 07:46 by tigor

[Sultana 2 259]

В качестве управляющего наследством. Статья 1144 ГК РУз. «Охрана наследства и управление им при наследовании по закону»:

«… Управляющий наследством назначается нотариусом по месту открытия наследства по просьбе одного или нескольких наследников по закону».

 

наследство не открыто ведь, чтобы его открыть нужен пакет док-тов... к-рых у него нет... так каким образом, если замкнутый круг получается...только через официальный запрос (адвокатов или других органов)....

[Sultana 2 259]

К моральному вреду относятся и невротические симптомы, связанные со стрессом, эмоциональные расстройства и расстройства поведения, гипертонические кризисы и т.п., которые находят свое отражение в картах медучреждений, показаниях свидетелей

 

не только: какие я выше указала- репутация, достоинство и прочее, которое никакими справками не измерить...

 

Или Вы думаете, что одних слов о переживаниях потерпевшего для судьи достаточно для получения компенсации?

читайте внимательно мои посты: я подобное не утверждала...

 

Моральный вред (ущерб моральный) — физические или нравственные страдания, испытываемые гражданином при нарушении его личных неимущественных или иных нематериальных благ.

и что вы понимаете под этими понятиями: страдания (физические или нравственные)?

[robert84 57]

с близкими родствениками сестра,брат если есть своя квартира,дом,а у них кроме этой недвижимости ни чего нет. Куда катимся!

1.она мне не родственник по крови(долго объяснять!)

2. У неё от отца оставалось2кв по 2-х

-х

3. Она их тупо прокайфовала другого слово не нашел извините и теперь принципиально живет именно на этой кв.

+ есть еще много нюансов о которых я не готов писать здесь на общее зрения

А морали у меня остались поверете!

Так чтобы прошу не судить , не зная всех деталь

 

[tigor 22 330]

не только:

Так я пишу:

К моральному вреду относятся и невротические...

И (соединительный союз), т.е. я дополняю список/перечень морального ущерба... Только и всего...

 

читайте внимательно мои посты: я подобное не утверждала...

Посты я читаю внимательно:

Вы что? Моральный вред по вашему - справки из мед.учреждений?

Я попытался объяснить, что имел в виду...

 

и что вы понимаете под этими понятиями: страдания (физические или нравственные)?

Я так понял, что Вы ищите площадку для дискуссии - я же абсолютно не имею желания спорить или что-то доказывать... Тем более это обсуждение к теме ветки не имеет отношения...

[bux 9 033]

Уважаемые форумчане, помогите разобраться с долями в наследовании. Имеется на 1-ую дочь завещание собственника (матери) приватизированной квартиры. На момент приватизации в справке госкомимущества указано 2 чела ( мать , 2-ая дочь). Традиционный вопрос- какие доли у дочерей с наследуемой квартире?

[vitya34 1]

после полугода смерти отца, могу ли я у нотариуса написать отказ в пользу сестры(она еще не вступила в наследство)?

[tigor 22 330]

Имеется на 1-ую дочь завещание собственника (матери) приватизированной квартиры. На момент приватизации в справке госкомимущества указано 2 чела ( мать , 2-ая дочь). Традиционный вопрос- какие доли у дочерей с наследуемой квартире?

Статья 32 ЖК РУз. «Права и обязанности членов семьи собственника, а также граждан, постоянно проживающих с ним»:

«Совершеннолетние члены семьи собственника приватизированной квартиры или дома и лица, давшие согласие на приватизацию жилья, обладают равными правами и несут равные обязанности в отношении приватизированной квартиры или дома, являющегося их общей собственностью, в порядке, установленном законом», т.е. мать и вторая дочь являются сособственниками квартиры и каждая имеет по ½ доли квартиры. Если мать оформила завещание на первую дочь, то в случае открытия наследственного дела первая дочь наследует долю матери в квартире или ½ доли.

Т.о., и первая и вторая дочери получат по ½ доли квартиры.

 

ЗЫ. Статья 1142 ГК РУз. «Право на обязательную долю в наследстве»:

«Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, в том числе усыновленные, а также его нетрудоспособные супруг и родители, в том числе усыновители наследуют, независимо от содержания завещания, не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля)». Если вторая дочь нетрудоспособна, то она имеет право на ½ доли матери: в этом случае вторая дочь получает ¾ доли квартиры, а первая – ¼.

 

после полугода смерти отца, могу ли я у нотариуса написать отказ в пользу сестры(она еще не вступила в наследство)?

Если наследственное дело открыто, то Вы можете написать отказ от наследства.

Статья 1147 ГК РУз. «Право отказаться от наследства»:

«Наследник вправе отказаться от наследства в любое время со дня открытия наследства.

Отказ от наследства совершается подачей наследником заявления нотариусу по месту открытия наследства.

… Отказ от наследства не может быть впоследствии отменен или взят обратно».

Статья 1148 ГК РУз. «Ограничения права отказаться от наследства»:

«… При отказе от наследства наследник вправе указать, что он отказывается от него в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или по закону».

Edited 02.10.2015 17:02 by tigor

[Infrontofall 1]

Здравствуйте. Прошу помочь кто компетентен в этом вопросе. Я прописан у дяди в квартире, но там не проживаю( он родной брат моей бабушки по матери). Вот уже прошло больше года как он пропал безвести. На меня есть завещание на эту квартиру. Заявление о его пропаже подано в РОВД и уже прошло больше года. Подскажите пожалуйста как действовать дальше? Как и куда обращаться? Если можно все по порядку. Заранее благодарен Всем кто подскажет.

[Infrontofall 1]

Собственником квартиры является дядя. Квартира приватизированна в 1993 году. В то время он был женат и у него имеется двое детей. В 1996 году он развелся и мать вместе с детьми уехала в Беларусию. В настоящее время где они находятся неизвестно, связь с ними не поддерживаем.

[tigor 22 330]

Я прописан у дяди в квартире, но там не проживаю( он родной брат моей бабушки по матери)

Наверное, Вы хотели написать «он родной брат моей матери». Если Вы написали правильно, то получается, что Вы прописаны у двоюродного дедушки (родной брат бабушки = дядя матери = внучатый племянник): чем дальше степень родства, тем больше справок необходимо собрать.

 

На меня есть завещание на эту квартиру. Заявление о его пропаже подано в РОВД и уже прошло больше года.

1. Для открытия наследственного дела необходимо признание Вашего дяди (допустим, что он Ваш дядя) умершим. Статья 1116 ГК РУз. «Открытие наследства»:

«Наследство открывается вследствие смерти гражданина или объявления его судом умершим.

Временем открытия наследства признается день (по необходимости и момент) смерти наследодателя, а при объявлении его умершим — день вступления в силу судебного решения об объявлении гражданина умершим, если в решении суда не указан иной день..»

Дядя пропал больше года назад, но для суда срок признания человека умершим – 3 года (Статья 36 ГК РУз. «Объявление гражданина умершим»:

«Гражданин может быть по заявлению заинтересованных лиц объявлен судом умершим, если в месте его жительства нет сведений о месте его пребывания в течение трех лет, а если он пропал без вести при обстоятельствах, угрожавших смертью или дающих основание предполагать его гибель от определенного несчастного случая, — в течение шести месяцев…»

 

2. Согласно ГК РУз. Вам необходимо подать в суд по месту нахождения квартиры заявление о признании Вашего дяди безвестно отсутствующим (Статья 33 ГК РУз. «Признание гражданина безвестно отсутствующим»:

«Гражданин может быть по заявлению заинтересованных лиц признан судом безвестно отсутствующим, если в течение года в месте его жительства нет сведений о месте его пребывания».

Это необходимо (т.к. Вы не проживаете в квартире) для того, чтобы квартиру не признали бесхозяйным жилым помещением (п. 2 «Положения о порядке выявления, учета и обращения в государственную собственность бесхозяйных жилых помещений», утвержденного к ПКМ РУз. от 21 января 2006 года № 8: «Бесхозяйным жилым помещением признается помещение, которое не имеет собственника или собственник которого не известен».

П. 4 указанных Положений: «Для целей настоящего Положения бесхозяйным и подлежащим постановке на учет может являться жилое помещение, которое на протяжении длительного времени (более 6 месяцев) пустует, то есть установлено отсутствие жильцов, проживающих в данном помещении на законных основаниях, в результате чего: а) имеется задолженность по оплате коммунальных услуг и расходов по содержанию жилья за этот период. Указанные обстоятельства в части отсутствия жильцов подтверждаются соответствующим органом самоуправления граждан, а в части наличия задолженности по оплате коммунальных услуг и расходов по содержанию жилья – товариществом собственников жилья и предприятиями - поставщиками коммунальных услуг; б) не обеспечены его сохранность и содержание, вследствие чего допущены разрушение жилого помещения и посягательство на него со стороны третьих лиц. Данное обстоятельство подтверждается совместным актом органа самоуправления граждан и товарищества собственников жилья при участии инспектора профилактики органов внутренних дел. Данные обстоятельства могут быть признаны достаточными для постановки на учет бесхозяйного жилого помещения в совокупности друг с другом или в отдельности».

Далее решение суда о признании Вашего дяди безвестно отсутствующим приведет к тому, что Вам передадут функции управления этой квартирой (Статья 34 ГК РУз. «Последствия признания гражданина безвестно отсутствующим»:

«Имущество гражданина, признанного безвестно отсутствующим, при необходимости постоянного управления им передается на основании решения суда лицу, которое определяется органом опеки и попечительства и действует на основании договора о доверительном управлении, заключаемого с этим органом».

 

3. Если Вы платите за коммуслуги (нет задолженности) и приходите регулярно в квартиру (общаясь при этом с соседями: необходимо дать им свой номер телефона в случае возникновения необходимости в Вашем присутствии), то пункт 2 моего ответа можно исключить и ждать еще 2 года.

 

Собственником квартиры является дядя. Квартира приватизированна в 1993 году. В то время он был женат и у него имеется двое детей. В 1996 году он развелся и мать вместе с детьми уехала в Беларусию. В настоящее время где они находятся неизвестно, связь с ними не поддерживаем.

По истечении 3 лет после подачи заявления о пропаже дяди в РОВД обращаетесь с заявлением в суд об объявлении дяди умершим. Затем, на основании положительного решения суда, обращаетесь в нотариальную контору об открытии наследственного дела.

Проблема: все лица, прописанные на момент приватизации квартиры, являются сособственниками и, следовательно (при наличии завещания), необходим их отказ от своей доли в наследстве в Вашу пользу. Ведь дядя завещал Вам свою ¼ долю квартиры, несмотря на то, что юридически он является собственником квартиры.

Согласно п.2 Постановления Пленума Верховного суда РУз от 2 мая 1997 года № 3 «О судебной практике по делам, связанным с владением, пользованием и распоряжением приватизированными жилыми помещениями»: «При согласии всех нанимателей занимаемая ими квартира может быть приватизирована, при этом возникает общая долевая собственность каждого участника приватизации (нанимателя)» и п.16 указанного Постановления: «…Поскольку несовершеннолетние лица, проживающие совместно с нанимателем и являющиеся членами его семьи либо бывшими членами семьи имеют равные права, вытекающие из договора найма, они в случае приватизации занимаемого помещения наравне с совершеннолетним пользователем становятся участниками общей собственности на это помещение».

Более того, согласно статьи 1142 ГК РУ., не зависимо от содержания завещания, существует «Право на обязательную долю в наследстве»:

«Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, в том числе усыновленные, а также его нетрудоспособные супруг и родители, в том числе усыновители наследуют, независимо от содержания завещания, не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля)».

Поэтому, если дети дяди – несовершеннолетние, дети, жена или есть родители Вашего дяди, которые нетрудоспособные, то они имеют право на обязательную долю в наследстве.

Поэтому нотариус при ведении наследственного дела обязан истребовать от Вас свидетельства (копии актовой записи) о смерти родителей Вашего дяди, его свидетельство о рождении, паспорта детей, свидетельства их рождения, нотариально заверенные отказы в Вашу пользу от своих долей в наследстве бывшей супруги и детей, установить есть ли обязательные наследники и т.п.

Если Вы не знаете местонахождения бывшей супруги и ее детей точно, то обращаетесь с заявлением в суд по Вашему месту жительства/прописки с просьбой об установлении фактов имеющих юридическое значение, а именно о признании бывшей супруги Вашего дяди и ее детей безвестно отсутствующими (можно отправить нотариальный или адвокатский запросы в МВД Р.Беларусь, но не факт, что они проживают в Р.Беларусь и навряд ли на запросы ответят).

Поэтому составьте акт об их не проживании по адресу нахождения квартиры с такого-то времени заверенный 3 соседями, домкомом и махаллинским комитетом, возьмите справки с адресного стола о том, что они не прописаны.

На основании решений суда о признании бывшей супруги и ее детей безвестно отсутствующими и дяди умершим, нотариус открывает нотариальное дело и оформляет квартиру на Вас. При этом нотариус предупреждает о статье 35 ГК РУз. «Отмена решения о признании гражданина безвестно отсутствующим»:

«В случае явки или обнаружения места пребывания гражданина, признанного безвестно отсутствующим, суд отменяет решение о признании его безвестно отсутствующим».

Еще нотариус может потребовать размещения объявления в местной прессе об открытии наследственного дела, но это уже детали/мелочи.

 

ЗЫ. Поэтому всем покупателям надо быть крайне внимательными при покупке квартир, полученных по наследству… (часто мутные истории всплывают)…

[Sultana 2 259]

Уж бывшую супругу "искать" не надо...

Участвующие на момент приватизации не являются "сособственниками", а имею право на проживание...

Оформляйте свою долю наследства, если нотариус затребует док-ты касательно других наследников, решайте в суд.порядке. Соседи-Махалла и домком -ваши плюсы, участковому -заявление (раз в год или полгода, точно не помню) о пропавших без вести...

У сестры была схожая ситуация...решили через суд...но возможно вам и не понадобится: оформите завещание для начала

[Infrontofall 1]

Огромное спасибо за ответ. Ещё хотелось бы узнать какие документы нужны при подачи в суд. Нужно ли какие то справки с РОВД. Просто они говорят( РОВД) дадим справку о пропаже безвести если придёт запрос откуда либо. Правы ли они?

 

[Sultana 2 259]

Огромное спасибо за ответ. Ещё хотелось бы узнать какие документы нужны при подачи в суд. Нужно ли какие то справки с РОВД. Просто они говорят( РОВД) дадим справку о пропаже безвести если придёт запрос откуда либо. Правы ли они?

В нашем случае заявл.о пропаже подавали участковому по месту жит.и справку он же давал. По этой справке суд выносил реш.о признании без вести пропавш.

По подаче иска в суд вы прилагаете док-ты и справка о проп.без вести прилагается, так как вы ссылаетесь на этот док. Иначе в ходе рассмотрения суд потребует непредставлен.док.и рассмотрение отложиться (или до рассмотрения)...поэтому лучше все док-и приложить...

Но, адвокат ваш должен все это знать.

[Infrontofall 1]

Уважаемый Tigor. Не занимаетесь ли Вы продвижением таких дел лично? разумеется за вознаграждение. Можно ли с Вами проконсультироваться более подробно? К сожалению не смог написать Вам в личку, поэтому пишу сдесь. Ещё раз благодарю Всех за ответ.

[tigor 22 330]

Участвующие на момент приватизации не являются "сособственниками", а имею право на проживание...

Упсс... Читайте, пжл, внимательнее :

Согласно п.2 Постановления Пленума Верховного суда РУз от 2 мая 1997 года № 3 «О судебной практике по делам, связанным с владением, пользованием и распоряжением приватизированными жилыми помещениями»: «При согласии всех нанимателей занимаемая ими квартира может быть приватизирована, при этом возникает общая долевая собственность каждого участника приватизации (нанимателя)» и п.16 указанного Постановления: «…Поскольку несовершеннолетние лица, проживающие совместно с нанимателем и являющиеся членами его семьи либо бывшими членами семьи имеют равные права, вытекающие из договора найма, они в случае приватизации занимаемого помещения наравне с совершеннолетним пользователем становятся участниками общей собственности на это помещение».

Просто они говорят( РОВД) дадим справку о пропаже безвести если придёт запрос откуда либо. Правы ли они?

Просто они говорят( РОВД) дадим справку о пропаже безвести если придёт запрос откуда либо. Правы ли они?

При рассмотрении дела о признании Вашего дяди умершим оформляется судебный запрос в РОВД. Запрос может быть передан через Вас.

В нашем случае заявл.о пропаже подавали участковому по месту жит.и справку он же давал.

Заявление о его пропаже подано в РОВД

Не занимаетесь ли Вы продвижением таких дел лично?

Сейчас уже нет .

[Михай 2 407]

Вот вопрос... Владелец дома (квартиры) хочет себя обезопасить... То биш чтоб после его смерти все его владение осталось только государству...и ни кому больше! Сей вопрос созрел на медни, когда пожилой чел решил что все ждут его смерти... Что ему предпринять...?

[tigor 22 330]

Что ему предпринять...?

@Михай, все очень просто - оформление завещания в пользу государства.

 

Из ГК РУз.:

Глава 67. Наследование по завещанию

Статья 1120. Общие положения

"Завещанием признается волеизъявление гражданина по распоряжению принадлежащим ему имуществом или пpавом на него на случай смерти.

Завещание должно быть совершено лично. Совершение завещания через представителя не допускается.

Гражданин может завещать все свое имущество или часть его одному либо нескольким лицам, как входящим, так и не входящим в круг наследников по закону, а также юридическим лицам, государству или органам самоуправления граждан.

Завещатель вправе без объяснения лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону. Лишение наследника по закону наследства не распространяется на его потомков, наследующих по праву представления, если из завещания не вытекает иное".

 

Т.е., в завещании должно быть указано, что лишение наследства распространяется и на потомков наследников.

 

ЗЫ. Необходимо учесть, что

 

Статья 1142. Право на обязательную долю в наследстве

Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, в том числе усыновленные, а также его нетрудоспособные супруг и родители, в том числе усыновители наследуют, независимо от содержания завещания, не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).

 

Статья 1143. Права супруга при наследовании

Принадлежащее супругу в силу завещания или закона право наследования не затрагивает других его имущественных прав, связанных с состоянием в браке с наследодателем, в том числе права собственности на часть имущества, совместно нажитого в браке.

[Михай 2 407]

Tigor. Нужен консультант по бракоразводному процессу... Можете посоветовать, кому обратится?