Наследник на квартиру .

[Zakir 18]

Привет всем. Подскажите пожалуйста кто должен участвовать в оформление на дарение имущество у нотариуса? Нотариус говорить что должны участвовать все так ли это?

Edited 14.11.2015 11:31 by Zakir

[tornado 113]

Вот вопрос... Владелец дома (квартиры) хочет себя обезопасить... То биш чтоб после его смерти все его владение осталось только государству...и ни кому больше! Сей вопрос созрел на медни, когда пожилой чел решил что все ждут его смерти... Что ему предпринять...?

Мой одинокий сосед забеспокоился когда в блюде нашёл малюсенький осколок стекла, келинка его угощала когда наведовалась. Он в итоге перестал туда ходить и внезапно для родственников обменял 4-комнатку на 1 комнатку, на разнице живёт припеваючи на его век точно хватит. Михай Посоветуйте ему это.

[Sultana 2 259]

Привет всем. Подскажите пожалуйста кто должен участвовать в оформление на дарение имущество у нотариуса? Нотариус говорить что должны участвовать все так ли это?

Даритель и одаряемый

[tigor 22 330]

Нотариус говорить что должны участвовать все так ли это?

Нотариус прав: необходимо согласие другого супруга собственника, а также всех совершеннолетних граждан и членов семьи, постоянно проживающих по данному адресу. Кроме того, если прописаны несовершеннолетние, то необходимо предоставить справку-разрешение из органов опеки.

[MAKLER 14 034]

Кроме того, если прописаны несовершеннолетние, то необходимо предоставить справку-разрешение из органов опеки

Извините tigor, а эти с какого перепугу !?

 

О судебной практике по делам связанным с владением пользованием и распоряжением приватизированными жилыми помещениями в п.16 упоминается ст.13 Закона № О приватизации государственного жилищного фонда" и несовершенные лица проживавшие только на момент приватизации.

 

P.S. Да и вообще, я думаю нежелательно упоминать на людях всё это, ни Постановление пленума Верховного суда РУз, ни изменения и дополнения к нему, это может негативно сказаться на сделках по недвижимости !

[tigor 22 330]

Извините tigor, а эти с какого перепугу !?

С того, что они имеют право на проживание.

[Zakir 18]

Нотариус прав: необходимо согласие другого супруга собственника, а также всех совершеннолетних граждан и членов семьи, постоянно проживающих по данному адресу. Кроме того, если прописаны несовершеннолетние, то необходимо предоставить справку-разрешение из органов опеки.

А если один из членов семьи(2-ое сын) не дает согласие чтобы дарител подарил свое Имущество одаряемому что делать в этом случии?

[tigor 22 330]

А если один из членов семьи(2-ое сын) не дает согласие чтобы дарител подарил свое Имущество одаряемому что делать в этом случии?

1 вариант. Условием договора проведения сделки относительно жилья, в которых проживают лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после проведения сделки, является перечень этих лиц с указанием их прав на пользование жилым помещением. В этом случае в договоре дарения будет указан следующий пункт: "Согласно ст. 502 Гражданского Кодекса Республики Узбекистан, статьи 14 и 32 Жилищного Кодекса Республики Узбекистан и справки ТЧСЖ "*****" ***** района г.Ташкента от "__"_____ ____ года № ____ в одариваемой квартире прописан ______________ и он сохраняет право пользования и проживания в этой квартире";

2 вариант. Для сына приобретается другое жилое помещение в которое он прописывается.

 

 

Статья 32 ЖК РУз. Права и обязанности членов семьи собственника, а также граждан, постоянно проживающих с ним

 

Члены семьи собственника жилого дома, квартиры, а также граждане, постоянно проживающие с ним, вправе пользоваться наравне с ним помещениями в доме, квартире, если при их вселении не было письменно оговорено иное. Они вправе вселять в предоставленное им собственником жилое помещение своих несовершеннолетних детей, вселение других членов семьи допускается только с согласия собственника жилого дома, квартиры. Право пользования жилым помещением сохраняется за этими лицами и в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого дома, квартиры. Порядок пользования жилым помещением между собственником дома, квартиры и бывшими членами его семьи, а также гражданами, постоянно проживающими с ним, определяется соглашением сторон.

Членами семьи собственника жилого помещения признаются постоянно проживающие совместно с ним супруг и их дети.

 

Edited 17.11.2015 16:02 by tigor

[rodya_a 28]

У отца умер друг. Жил с женщиной с 1981года в гражданском браке. Общих детей нет. Он был прописан у неё. У него остался коттедж и база,а также он был директором фирмы и на счёту остались деньги. Печать у жены. Родственники живущие на Кавказе отказались приезжать и сказали что откажутся от всего в пользу жены. Как жене вступить в права наследства?

[Sultana 2 259]

У отца умер друг. Жил с женщиной с 1981года в гражданском браке. Общих детей нет. Он был прописан у неё. У него остался коттедж и база,а также он был директором фирмы и на счёту остались деньги. Печать у жены. Родственники живущие на Кавказе отказались приезжать и сказали что откажутся от всего в пользу жены. Как жене вступить в права наследства?

Никак...очень маленький шанс через суд, но маловероятно...

[MAKLER 14 034]

А если один из членов семьи(2-ое сын) не дает согласие чтобы дарител подарил свое Имущество одаряемому что делать в этом случии?

 

tigor Скорее всего Zakir имеет ввиду в случае отказа 2-го сына дать нотариальное заверенное согласие на продажу квартиру !?

 

У отца умер друг. Жил с женщиной с 1981года в гражданском браке. Общих детей нет.

Легко, по решению суда, соседей, свидетелей, акт. уважаемый tigor добавить ст. ГК РУз и квартира её )

 

Никак...очень маленький шанс через суд, но маловероятно...

Чуть больше месяца назад обломили Юнусабадскому Хокимияту завладеть квартирой в которой после смерти собственника, более 15-ти лет проживала абсолютно посторонняя женщина ) и открыто пользовалась данным помещением. Закон работает.

[Sultana 2 259]

Чуть больше месяца назад обломили Юнусабадскому Хокимияту завладеть квартирой в которой после смерти собственника, более 15-ти лет проживала абсолютно посторонняя женщина ) и открыто пользовалась данным помещением. Закон работает.

Здесь, если я не ошибаюсь, умерший проживал у нее, а теперь она претендует на наследство, от него оставшееся... По какой линии она будет наследовать?

Есть малая толика, если наследники в ее пользу откажутся, и все это в суд.порядке, чтобы в буд.спокойно жить (плюс адвокат "умелый")...

Edited 18.11.2015 02:00 by Sultana

[tigor 22 330]

Здесь, если я не ошибаюсь, умерший проживал у нее, а теперь она претендует на наследство, от него оставшееся... По какой линии она будет наследовать?

@MAKLER имел в виду статью 187 ГК РУз. «Приобретательная давность»:

«Лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность)».

[Sultana 2 259]

Речь не о квартире, в которой она жила, о коттедже и базе...какая приобретательная давность у базы?

[tigor 22 330]

Речь не о квартире, в которой она жила, о коттедже и базе...какая приобретательная давность у базы?

MAKLER имел в виду

Чуть больше месяца назад обломили Юнусабадскому Хокимияту завладеть квартирой в которой после смерти собственника, более 15-ти лет проживала абсолютно посторонняя женщина ) и открыто пользовалась данным помещением. Закон работает.

[Dronyk82 316]

Есть пару вопросов по поводу наследства,кто может помочь в этом деле?Всю суть проблемы с чем мы столкнулись при оформление квартиры здесь не описать,так как есть доки о которых мы и не знали,не видели и в глаза их,но они есть.В общем нужна консультация.

[Бротман Екатерина 0]

здравствуйте, подскажите пожалуйста как действовать. Мы живем в Калиниграде, у моего мужа недавно умерла мама в ташкенте, после нее осталась квартира, других наследников первой очереди нет кроме мужа, как нам в данной ситуации действовать? в интернете прочитали что нужно в нотариальную кантору отправить письмо с заявлением о готовности принять наследство, позвонили в ташкентскую нотариалку, а они говорят письмо не нужно, пришлите доверенность на кого нибудь и пускай собирают справки и открывают наследственное дело.

[Sultana 2 259]

здравствуйте, подскажите пожалуйста как действовать. Мы живем в Калиниграде, у моего мужа недавно умерла мама в ташкенте, после нее осталась квартира, других наследников первой очереди нет кроме мужа, как нам в данной ситуации действовать? в интернете прочитали что нужно в нотариальную кантору отправить письмо с заявлением о готовности принять наследство, позвонили в ташкентскую нотариалку, а они говорят письмо не нужно, пришлите доверенность на кого нибудь и пускай собирают справки и открывают наследственное дело.

Правильно. Чтобы наследство принять нужно у нотариуса по м. ж. Покойного открывать наследственное дело. Для этого необходимо кучу доков собрать. Метрики, свид.о смерти друг.родств.и тп

[RCM 118]

как нам в данной ситуации действовать?

Так же как действовали ранее с покойной уже мамой- т.е. просто забыть о её существовании. Государство само о ней позаботится, отдаст нуждающимся. Вы же вон как далеко, ни приехать, ни остаться не можете.

 

Извините, что не по теме, просто это так до боли знакомо.

[tigor 22 330]

а они говорят письмо не нужно, пришлите доверенность на кого нибудь и пускай собирают справки и открывают наследственное дело.

Правильно Вам сказали. Доверенность заверяете у росс.нотариуса и она действительна в РУз. (согласно

"Конвенции о правовой помощи и правовых отношениях по гражданским, семейным и уголовным делам", заключенной в городе Минске 22 января 1993 года).

[MAKLER 14 034]

здравствуйте, подскажите пожалуйста как действовать. Мы живем в Калиниграде, у моего мужа недавно умерла мама в ташкенте, после нее осталась квартира, других наследников первой очереди нет кроме мужа, как нам в данной ситуации действовать? в интернете прочитали что нужно в нотариальную кантору отправить письмо с заявлением о готовности принять наследство, позвонили в ташкентскую нотариалку, а они говорят письмо не нужно, пришлите доверенность на кого нибудь и пускай собирают справки и открывают наследственное дело

Здесь 2 варианта событий:

 

1. Квартира принадлежала умершей на основании государственного ордера о приватизации.

2. Квартира принадлежала умершей в других случаях. Самые распространённые - договор купли-продажи, обмена, дарения, вступлении в права наследования по закону или по завещанию.

 

В первом случае необходимо учесть кто был прописан в квартире на момент приватизации, т.к. есть вероятность, что помимо вашего супруга (наследник первой очереди) возможно будут претендовать другие участники приватизации. А не дай Боже, что участники приватизации также умершие, возможно нотариус откажет в оформлении наследования и решение данного вопроса займётся гражданский суд.

 

Во втором варианте всё значительно легче, если квартира приобреталась в браке или по договору обмена во время брака, половина квартиры принадлежит супругу (если супруг умерший - св-во о смерти). В остальных случаях супруг не претендует на половину квартиры.

 

Вне зависимости от наличия завещания родители пенсионеры умершей имеют обязательную долю.

 

P.S. Если есть доверенное лицо в Ташкенте, ваш супруг может оформить доверенность на него, с правом вступить в права наследования на его имя, никаких проблем.

 

Так же как действовали ранее с покойной уже мамой- т.е. просто забыть о её существовании. Государство само о ней позаботится, отдаст нуждающимся. Вы же вон как далеко, ни приехать, ни остаться не можете.

Извините, а с какого это перепугу, им можно забыть о нескольких десятках тысяч долларов ?

[Sultana 2 259]

 

Так же как действовали ранее с покойной уже мамой- т.е. просто забыть о её существовании. Государство само о ней позаботится, отдаст нуждающимся. Вы же вон как далеко, ни приехать, ни остаться не можете.

 

Извините, что не по теме, просто это так до боли знакомо.

А с чего Вы взяли, что они забыли о существовании своей мамы? Не надо делать поспешных выводов...

[Бротман Екатерина 0]

Спасибо огромное за информацию, и еще один вопрос, есть ли в Ташкенте фирмы которые занимаются оформлением наследства? Ну т.е. мы хотели бы что бы этим вопросом занимался человек разбирающийся в этом деле, мы звонили в нотариальную контору по месту жительства, они сказали что таких услуг не оказывают. Квартира приватизирована мамой, никто другой в приватизации не участвовал, прописаны только она и сын.

 

Так же как действовали ранее с покойной уже мамой- т.е. просто забыть о её существовании. Государство само о ней позаботится, отдаст нуждающимся. Вы же вон как далеко, ни приехать, ни остаться не можете.

 

Извините, что не по теме, просто это так до боли знакомо.

Эта тема вроде про имущество, вот я и задаю соответсвующие вопросы, по поводу наших отношений с покойной можете создать другую тему

[Паприка 1 029]

есть ли в Ташкенте фирмы которые занимаются оформлением наследства?

Все риэлторские агентства занимаются, все маклера занимаются оформлением наследства. Вопрос в другом: не лучше ли Вашему сыну приехать самому в Ташкент и самому оформить наследственное дело?

[Sultana 2 259]

есть ли в Ташкенте фирмы которые занимаются оформлением наследства?

Лучше все таки нанять адвоката, который знает не только нотариальные нюансы, но и прочие юридические аспекты касательно наследства