Наследник на квартиру .

[tigor 22 330]

1, выписки собственника, т.е. в кв. никто прописан не будет?

Умерший выписывается на основании нотариально заверенной копии свидетельства о смерти. В квартире после выписки будет нулевая прописка (это не противоречит законодательству).

2.как сейчас платить за кв., от чьего имени?

Коммунальные и эксплуатационные расходы возмещаются за счет средств наследополучателей (солидарная ответственность) пропорционально их долям.

3. у нотариуса требуют справки о смерти родителей собственника, которым на сегодняшний день было бы по 110 лет, да и не жили они никогда в узе, если их нет (ни справок, ни родителей собственника, ни возможности эти справки где-то взять), что делать

Если нет возможности запросить справки о смерти родителей собственника в архивах ЗАГСа или такие справки отсутствуют, то законодательством предусмотрена процедура установления фактов в судебном порядке.

Статья 279 ГПК РУз. "Дела, рассматриваемые судом в порядке особого производства"

"К делам, рассматриваемым судом в порядке особого производства, относятся дела:

1) об установлении фактов, имеющих юридическое значение"...

Статья 283 там же. "Дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение, рассматриваемые судом"

"Суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных, имущественных прав граждан или организаций.

Суд рассматривает дела об установлении:

...4) факта регистрации усыновления, брака, развода и факта смерти"...

Статья 284 там же. "Подача заявления и его содержание"

"Заявления по делам об установлении фактов, имеющих юридическое значение, подаются в суд по месту жительства заявителя (истца).

В заявлении должно быть указано, для какой цели заявителю необходимо установить данный факт, а также должны быть приведены доказательства, подтверждающие невозможность получения заявителем надлежащих документов либо невозможность восстановления утраченных документов".

Статья 285 там же. "Решение об установлении факта"

"В решении суда должны быть указаны: факт, установленный судом, цель, для которой он установлен, а также доказательства, на основании которых суд установил этот факт.

Решение суда об установлении факта, подлежащего регистрации в органах записи актов гражданского состояния или оформлению в других органах, служит основанием для такой регистрации или оформления, не заменяя собой документов, выдаваемых этими органами".

4. для получния справки в бти о наследстве что нужно кроме плана, забирают ли при этом в бти план.

Справка для оформления наследства выдается на основании сдаваемого в БТИ плана/кадастра квартиры.

5. нотариусу пишется заявление или каким образом там все происходит и выдает ли он какой-то документ до получения свидетельства о наследстве, что чел. является наследником или еще что-то?

 

Необходимые справки и документы для оформления наследства:

1. Свидетельство о смерти наследодателя;

2. Документы, подтверждающие степень родства: свидетельства о рождении наследодателя/наследополучателей, свидетельства о браке наследодателя/наследополучателей (последние в случае, если они - наследополучатели - при вступлении в брак изменили фамилию и т.д.;

3. Завещание - при наличии такового (с отметкой нотариуса о действительности завещания/не отмене завещания);

4. Сберегательная книжка наследодателя - при наличии таковой;

5. Акции - при наличии таковых (справка из реестра о количестве штук и номинальной стоимости каждой акции);

6. Технический паспорт на авто(мото-) транспорт (акт оценки автотранспорта);

7. План квартиры/дома;

8. Удостоверяющий документ на квартиру/дом (нотариально удостоверенные договора об отчуждении жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры с условием пожизненного содержания, купли-продажи, мены, дарения; государственный ордер на дом, квартиру или часть дома, квартиру; свидетельство о праве на наследство; свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе; судебный документ, подтверждающий право собственности на дом, квартиру или часть дома, квартиру; соглашение о разделе жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры; решение органов местной власти о признании права собственности на дом, квартиру или часть дома, квартиру; соглашение о распределении (разделе) между учредителями (участниками) имущества, принадлежащего ликвидируемому юридическому лицу; свидетельство о приобретении жилого дома с публичных торгов; другие документы, не противоречащие действующему законодательству;

9. Справка БТИ для оформления наследства;

10. Справка с ТЧСЖ/махалинского комитета о том, что наследодатель проживал и был прописан до дня смерти - по требованию нотариуса;

11. Форма № 17 или домовая книга;

12. Паспорта наследополучателей.

По просьбе наследополучателя (-ей) нотариус может выдать справку об открытии наследственного дела.

Edited 22.09.2016 11:47 by tigor

[IVT 248]

@tigor, спасибо за ответ. Уточнение - наследник один, завещания нет. Может вопрос неправильно был задан мной,

как сейчас платить за кв., от чьего имени?

всё-таки в квитанциях на оплату комуслуг и других чью фамилию указывать всё это время до получения св-ва - наследодателя (но его уже нет), наследополучателя -но в комслужбах вопросы возникнут наверное. Поясните пожалуйста этот момент.

 

В квартире после выписки будет нулевая прописка (это не противоречит законодательству).

Так что же получается и никто не прописан и собственника нет в квартире - не будет ли считаться бесхозным или еще что придумают? Как с этим моментом быть?

И с планом БТИ не совсем понятно - если его сдают в БТИ при получении справки на наследство, то что нести нотариусу - копию плана?

По просьбе наследополучателя (-ей) нотариус может выдать справку об открытии наследственного дела.

Т.е. может выдать, а может и не выдать?

К нотариусу нужно идти уже со всеми документами или сначала нужно пойти написать заявление об открытии наследственного дела и потом уже собирать документы.

Хотелось бы пошаговую инструкцию, хотя бы краткую - 1,2,3.... Пожалуйста

[IVT 248]

И еще, в списке документов, выданном нотариальной конторой есть еще такой

Акт соседей о том, сколько детей было у умершего, ФИО детей указать полностью с подписью махалли и печатью.

Это что за документ, т.е. в процесс получения наследства и соседей надо привлекать? Насколько это законно?

[tigor 22 330]

Уточнение - наследник один

но наследники по закону есть

 

всё-таки в квитанциях на оплату комуслуг и других чью фамилию указывать всё это время до получения св-ва - наследодателя (но его уже нет), наследополучателя -но в комслужбах вопросы возникнут наверное

Если наследополучатель один, то можно указывать ФИО наследодателя (ФИО фактически платившего следует указывать, если есть несколько наследополучателей в целях дальнейшего распределения понесенных затрат между ними).

В коммунальных организациях вопросов не возникнет: для них главное - это номер лицевого счета, затем идет адрес.

 

Так что же получается и никто не прописан и собственника нет в квартире - не будет ли считаться бесхозным или еще что придумают? Как с этим моментом быть?

Отсутствие собственника или прописанных не является основанием для признания бесхозяйным какого-либо жилого помещения. Важны последствия отсутствия собственника.

Согласно п. 4 "Положения о порядке выявления, учета и обращения в государственную собственность бесхозяйных жилых помещений", утвержденного ПКМ РУз. от 21 января 2006 года № 8:

"Для целей настоящего Положения бесхозяйным и подлежащим постановке на учет может являться жилое помещение, которое на протяжении длительного времени (более 6 месяцев) пустует, то есть установлено отсутствие жильцов, проживающих в данном помещении на законных основаниях, в результате чего:

а) имеется задолженность по оплате коммунальных услуг и расходов по содержанию жилья за этот период. Указанные обстоятельства в части отсутствия жильцов подтверждаются соответствующим органом самоуправления граждан, а в части наличия задолженности по оплате коммунальных услуг и расходов по содержанию жилья – товариществом собственников жилья и предприятиями - поставщиками коммунальных услуг;

б) не обеспечены его сохранность и содержание, вследствие чего допущены разрушение жилого помещения и посягательство на него со стороны третьих лиц. Данное обстоятельство подтверждается совместным актом органа самоуправления граждан и товарищества собственников жилья при участии инспектора профилактики органов внутренних дел.

Данные обстоятельства могут быть признаны достаточными для постановки на учет бесхозяйного жилого помещения в совокупности друг с другом или в отдельности".

Или, если коммунальные и эксплуатационные услуги оплачены и аварии и их последствия устраняются, то признать жилье бесхозяйным нельзя. Для информирования необходимо оставить контактный телефон соседям. Особенно живущим снизу.

 

И с планом БТИ не совсем понятно - если его сдают в БТИ при получении справки на наследство, то что нести нотариусу - копию плана?

План потом возвращается вместе со справкой.

 

Т.е. может выдать, а может и не выдать?

Выдает. Только редко кому нужна справка об открытии наследственного дела.

 

К нотариусу нужно идти уже со всеми документами или сначала нужно пойти написать заявление об открытии наследственного дела и потом уже собирать документы.

Сначала сбор справок, потом заявление.

 

Хотелось бы пошаговую инструкцию, хотя бы краткую - 1,2,3.... Пожалуйста

1. Зайти к нотариусу и выяснить конкретный перечень документов и справок именно для Вашего случая.

2. Начать сбор справок.

3. После сбора справок - написание заявления у нотариуса и открытие наследственного дела.

 

Акт соседей о том, сколько детей было у умершего, ФИО детей указать полностью с подписью махалли и печатью.

Это что за документ, т.е. в процесс получения наследства и соседей надо привлекать?

Документ, подтверждающий список наследников первой очереди. Трое.

 

Насколько это законно?

Законно. Согласно статьи 17 Закона РУз. "О нотариате" от 26 декабря 1996 года № 343-I "Права нотариуса":

"Нотариус имеет право:

...истребовать от физических и юридических лиц сведения и документы, необходимые для совершения нотариальных действий"...

Edited 24.09.2016 07:40 by tigor

[MAKLER 14 170]

И еще, в списке документов, выданном нотариальной конторой есть еще такой

Акт соседей о том, сколько детей было у умершего, ФИО детей указать полностью с подписью махалли и печатью

Реально бесполезный акт

 

К примеру у умершего, от первого брака на массиве Чиланзар есть 2 детей, с женой во втором браке проживает 15 лет в Юнусабадском районе, имеют 1 ребёнка, собственник умер, соседи и махалля дают сведения о ребёнке только от второго брака, а дети от первого брака также могут заявить свои права.

[masaget 4]

Уважаемые всезнающие и просветленные. Прошу помочь с одним вопросом, ответ на него частично был в пердыдущих коментах, но хотелось бы развернутой консультации.

На кого может оформлятся завещание? Только на близких родственников?

Можно ли квартиру принадлежащую жителю Ташкента (с пропиской), завещать жителю неТашкента(без прописки), если да то как это происходит.

Спасибо

[arteto 41 742]

Уважаемые всезнающие и просветленные. Прошу помочь с одним вопросом, ответ на него частично был в пердыдущих коментах, но хотелось бы развернутой консультации.

На кого может оформлятся завещание? Только на близких родственников?

Можно ли квартиру принадлежащую жителю Ташкента (с пропиской), завещать жителю неТашкента(без прописки), если да то как это происходит.

Спасибо

 

Идете в нотариус и делаете завещание хоть на Папу Римского. ФИО на кого завещаете и год рождения нужен. Если есть больше данных то тоже гуд

[masaget 4]

Идете в нотариус и делаете завещание хоть на Папу Римского. ФИО на кого завещаете и год рождения нужен. Если есть больше данных то тоже гуд

А как Папа Римский станет владельцем недвижимости в Ташкенте с ватиканской пропиской, нужна то ташкентская

[Rashid-62 562]

А как Папа Римский станет владельцем недвижимости в Ташкенте с ватиканской пропиской, нужна то ташкентская

Станет. По наследству даже может прописаться по 1 пункту. Edited 29.09.2016 03:58 by Rashid-62

[MAKLER 14 170]

Можно ли квартиру принадлежащую жителю Ташкента (с пропиской), завещать жителю не Ташкента (без прописки)

Можно ! И не только гражданам Узбекистана, ограничений нет. К примеру иностранный гражданин также имеет право вступить в права наследования недвижимости по завещанию или по закону, наф-ся на территории РУз, но...без права прописки в наследуемую квартиру или дом.

 

если да то как это происходит.

Собственник недвижимости, с оригиналом документов на квартиру/дом, с паспортом, а также ксерокопией паспорта, на кого оформляется завещание, приходит в нот.контору, и просит оформить завещание. Личное присутствие, на кого оформляется завещание - не требуется !

 

 

А как Папа Римский станет владельцем недвижимости в Ташкенте с ватиканской пропиской, нужна то ташкентская

Станет. По наследству даже может прописаться по 1 пункту.

А можно ссылку, что иностранный гражданин после вступления в права наследования, имеет право на постоянную ташкентскую прописку !?

 

Или хотя бы дополнения в ЗРУ «О Перечне категорий лиц – граждан Республики Узбекистан, подлежащих постоянной прописке в городе Ташкенте и Ташкентской области» ?

 

Штирлиц, а Вас я попрошу остаться. Провал, подумал...Рашид-62

[arteto 41 742]

А как Папа Римский станет владельцем недвижимости в Ташкенте с ватиканской пропиской, нужна то ташкентская

 

Если Папа Римский хочет он может ВНЖ получить в Ташкенте, собственность по завещанию есть, вперед и с песней

 

Дополню Завещание в двух экземплярах один в архиве нотариуса будет, другой у собственника жилья. Если собственник продаст жилье до смерти, завещание гапно, а не бумажка. Также как если собственник после еще раз 5 составит завещание на других лиц и умрет. Последнее составленное завещание будет иметь силу. Остальными завещаниями можно в туалет сходить...

[arteto 41 742]

@masaget, Он может быть собственником хоть с Африканским паспортом. Не путайте прописку и права собственности по завещанию Не обязательно владеть квартирой и быть гражданином Узбекистана или Ташкентским

[Улугбек Асад угли 1 289]

А можно ссылку, что иностранный гражданин после вступления в права наследования, имеет право на постоянную ташкентскую прописку !?

ну не по пункту 1 (это Рашид погорячился), а просто как собственник жилья в таше.

Маклер, если ты не в курсах, то просвещу тебя.

иностр. гр-ну легче получить пост. пр-ку в таше и ташобласти чем гр-ну уза.

и по закону и в жизни.

 

Дополню Завещание в двух экземплярах

маладес, однако...

[MAKLER 14 170]

и в жизни

Как бывает в жизни, мне не надо ля-ля, недавно сделку провёл, отец оформил дарение на сына, месяц назад у сына была областная прописка, а на следующий день ташкентсткая, ПОСТАНОВЛЕНИЕМ ******** и сыну, и жене, и 2 детям, без какого пункта, печать в паспорт и оформили квартиру им без проблем. Но...это такой человек, самый важный в своём производстве

 

ну не по пункту 1 (это Рашид погорячился), а просто как собственник жилья в таше. иностр. гр-ну легче получить пост. пр-ку в таше

Мне ответы Рашида - как собаке пятая нога давай ТЫ блесни знаниями, скинь ссыль, что гражданин Италии, вступивший в права наследования недвижимости по завещанию в Ташкенте, имеет право прописаться в своей квартире !?

[arteto 41 742]

ну не по пункту 1 (это Рашид погорячился), а просто как собственник жилья в таше.

Маклер, если ты не в курсах, то просвещу тебя.

иностр. гр-ну легче получить пост. пр-ку в таше и ташобласти чем гр-ну уза.

и по закону и в жизни.

 

Прописка ставится либо в паспорт Гражданина Узбекистана либо на ВНЖ Узбекистана. О какой прописке в иностранный паспорт вы говорите?. Накой спорить с Маклером он правильно говорит Не путайте временную регистрацию с пропиской (временную регистрацию иностранец и без жилья получит легче гражданина)

[masaget 4]

Значит ли, все то что, было сказано выше, что гражданин Узбекистана (областной) из Бухары, Карши, Самарканда и тд. и тп. может получить прописку в Ташкенте, если на него будет оформлено завещание жилой недвижимости в Ташкенте(естественно после вступления этого завещания в силу).

[arteto 41 742]

Значит ли, все то что, было сказано выше, что гражданин Узбекистана (областной) из Бухары, Карши, Самарканда и тд. и тп. может получить прописку в Ташкенте, если на него будет оформлено завещание жилой недвижимости в Ташкенте(естественно после вступления этого завещания в силу).

 

Да.

[Паприка 1 029]

что гражданин Италии, вступивший в права наследования недвижимости по завещанию в Ташкенте, имеет право прописаться в своей квартире !?

Могу привести пример не про гражданина Италии, а про гражданина РФ. По наследству получил квартиру в Ташкенте и постоянно прописался там же. Потом семью перевез и им постоянную прописку дали.

 

Прописка ставится либо в паспорт Гражданина Узбекистана либо на ВНЖ Узбекистана. О какой прописке в иностранный паспорт вы говорите?.

Где @Улугбек Асад угли говорил о прописке в иностранный паспорт? И он прав в том, что иностранцы спокойно получают постоянную прописку в Ташкенте.

[Rashid-62 562]

Мне ответы Рашида - как собаке пятая нога

Не фига тогда реагировать на мои ответы. Проходи мимо. Или любитель словесный понос разводить?

И он прав в том, что иностранцы спокойно получают постоянную прописку в Ташкенте.

Даже не имея собственного жилья. Да надо оформить ВНЖ, но речь не об этом, а о получнии постоянной прописки.

 

что гражданин Италии, вступивший в права наследования недвижимости по завещанию в Ташкенте, имеет право прописаться в своей квартире !?

Иностранец может прописаться постоянно даже не в своей собственной квартире.

[RAA68 2 026]

Как бывает в жизни, мне не надо ля-ля, недавно сделку провёл, отец оформил дарение на сына, месяц назад у сына была областная прописка, а на следующий день ташкентсткая, ПОСТАНОВЛЕНИЕМ ******** и сыну, и жене, и 2 детям, без какого пункта, печать в паспорт и оформили квартиру им без проблем. Но...это такой человек, самый важный в своём производстве

 

 

Мне ответы Рашида - как собаке пятая нога давай ТЫ блесни знаниями, скинь ссыль, что гражданин Италии, вступивший в права наследования недвижимости по завещанию в Ташкенте, имеет право прописаться в своей квартире !?

Какое отношение твои посты имеют к теме разговора?

[MAKLER 14 170]

Иностранец может прописаться постоянно даже не в своей собственной квартире

Можно ссылку !?

[RAA68 2 026]

Можно ссылку !?

Мне ответы Рашида - как собаке пятая нога

Читай Положение о порядке постоянной и временной прописки иностранных граждан и лиц без гражданства в городе Ташкенте и Ташкентской области (пункты 3 и . Я, в отличие от консультантов и экспертов, не даю выдержки из НПА. Особенно тем, кто считает себя крутым профи. Так шта, ищи студент первоисточник

[tamerL2N 1 184]

Нужен адвокат для суда по наследству. Есть у кого хороший?

[MAKLER 14 170]

Нужен адвокат для суда по наследству. Есть у кого хороший?

Скорее всего нужен ГРАМОТНЫЙ адвокат.

 

А в принципе нафига !? Можете сами ознакомиться с ГК, по наследству всего несколько статей, в принципе ничего сложного там нет. Да и судья не пойдёт против ГК, т.к. любое решение можно (и нужно в случае необходимости) оспорить выше, а там по головке не погладят за игнорирование законодательства.

 

P.S. Пройдитесь по нескольким адвокатским конторам, объясните ситуацию, послушайте ответы адвокатов.

[Паприка 1 029]

@MAKLER, оффтопить зачем? Опять бла-бла-бла?