Наследник на квартиру .

[С е р ж 921]

  On 11/3/2014 at 11:38, Лектор said:

Это на усмотрение нотариуса, если у него есть данные, что других наследников не имеется, может оформить наследство до истечения 6 - месяцев.

А если прошло три года? Т.е. срок давности уже прошол то тогда по любому должны оформить без проволочек?

[tigor 22 330]

  On 11/23/2014 at 18:59, С е р ж said:

А если прошло три года? Т.е. срок давности уже прошол то тогда по любому должны оформить без проволочек?

Нет. Да хоть десять лет пусть прошло.

Законом не установлен срок, в течение которого наследник должен обратиться с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. Это означает, что наследник может в любое время обратиться к нотариусу с требованием о выдаче ему свидетельства о наследстве, если он имеет такое право.

Свидетельство же о праве на наследство все равно выдается по истечении 6 месяцев со дня открытия наследства. Свидетельство может быть выдано и до истечения указанного срока, если у нотариуса имеются данные о том, что, кроме лиц, обратившихся за выдачей свидетельства, других наследников в отношении соответствующего имущества либо всего наследства нет (ст. 1146 ГК РУз).

[связист 2 100]

Может ли быть оформлено право на наследство недвижимости в Ташкенте, наследнику 3 очереди не имеющему постоянной прописки в Ташкенте, если наследники 1 и 2 очереди откажутся в его пользу.

Заранее спасибо за ответ

[evgeny2288 0]

Ребят сорри что не совсем по теме, просто не хотела создавать новую тему. Нужна ваша помощь, не могу оформить участок нужны отказные от детей, сестра уехала в Россию еще в 90х годах, там она не легально отказную написала собственноручно, но нотариус не принимает, а заверить не может в России так как нету документов, как быть? Подавать суд что без вести пропавшая???

[tigor 22 330]

  On 12/12/2014 at 11:09, связист said:

Может ли быть оформлено право на наследство недвижимости в Ташкенте, наследнику 3 очереди не имеющему постоянной прописки в Ташкенте, если наследники 1 и 2 очереди откажутся в его пользу.

Статья 1148 РУз. "Ограничения права отказаться от наследства": "...При отказе от наследства наследник вправе указать, что он отказывается от него в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или по закону".

При этом не важно имеет ли это другое лицо "из числа наследников по завещанию или по закону" ташкентскую прописку или нет. Поэтому ответ на Ваш вопрос положительный.

После получения свидетельства о наследстве и регистрации права собственности в органах кадастра Вы попадаете под п. 1 Перечня категорий лиц — граждан Республики Узбекистан, подлежащих постоянной прописке в городе Ташкенте и Ташкентской области: "Граждане Республики Узбекистан (далее — граждане), имеющие жилье, приобретенное в соответствии с законодательством, — на приобретенное в частную собственность жилье".

  On 12/25/2014 at 16:26, evgeny2288 said:

не могу оформить участок нужны отказные от детей, сестра уехала в Россию еще в 90х годах, там она не легально отказную написала собственноручно, но нотариус не принимает, а заверить не может в России так как нету документов, как быть? Подавать суд что без вести пропавшая???

Если на участке есть жилое помещение где прописаны дети и сестра, то целесообразнее запустить процедуру принудительной выписки. Edited 25.12.2014 19:18 by tigor

[evgeny2288 0]

Ее уже давно выписали из участка, просто нужна отказная заверенная нотариусом от нее

[Nokiafan 984]

  On 12/27/2014 at 03:46, evgeny2288 said:

Ее уже давно выписали из участка, просто нужна отказная заверенная нотариусом от нее

насколько знаю, выписка из жилья, не означает утерю (лишения) прав на наследство...

особо если завещания нет..

[tigor 22 330]

@evgeny2288, уточните пжл, речь идет об участке земли (два раза Вы упоминаете именно участок) без жилья, расположенного на нем, или все-таки на участке имеется дом/строение, внесенные в план БТИ? И действительно ли речь идет вступлении в права наследования?

[evgeny2288 0]

Речь идет о жилом участке (дом,кухня итп) дело в том что родители завещали пол дома по наследству а пол дома сразу оформили на меня, но при оформлении потребовали отказные от родных, а сестра отказную не может написать т.к в России не легально еще с 90-х годов.

[tigor 22 330]

  On 12/28/2014 at 04:20, evgeny2288 said:

Речь идет о жилом участке (дом,кухня итп)

@evgeny2288, извините, чуть поправлю: значит речь идет о жилой недвижимости (на земельный участок распространяется право пожизненного пользования ).

  On 12/28/2014 at 04:20, evgeny2288 said:

родители завещали пол дома по наследству

По закону. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.

Первая очередность (в равных долях получают):

• Дети (в т.ч. усыновленные);

• Супруг;

• Родители (также усыновители).

Как я понял, к наследованию призываются дети, т.е. Вы и Ваша сестра, которая без документов.

Ваша сестра не имеет возможности нотариально оформить отказ от наследства в Вашу пользу, т.е. 1/2 доли дома находится в "подвешенном" состоянии.

Если наследник не вступает/не имеет возможности вступить в наследство и не отказывается/не имеет возможности отказаться от него, то Вы вправе обратиться в суд о признании такого лица безвестно отсутствующими и(или) о назначении Вас управляющим наследством (статья 34 ГК РУз.)

 

 

  Reveal hidden contents

Статья 34. "Последствия признания гражданина безвестно отсутствующим"

"Имущество гражданина, признанного безвестно отсутствующим, при необходимости постоянного управления им передается на основании решения суда лицу, которое определяется органом опеки и попечительства и действует на основании договора о доверительном управлении, заключаемого с этим органом.

Из этого имущества выдается содержание гражданам, которых безвестно отсутствующий по закону был обязан содержать, и погашается задолженность по налогам и другим обязательствам безвестно отсутствующего.

Орган опеки и попечительства может и до истечения одного года со дня получения сведений о месте пребывания отсутствующего гражданина определить лицо для охраны его имущества.

Последствия признания лица безвестно отсутствующим, не предусмотренные настоящей статьей, определяются законом".

 

 

При этом Вы сможете пользоваться 1/2 долей дома и управлять этой долей.

Если дом/квартира/часть дома или квартиры не находится под управлением, то эту фукцию берет на себя местный орган государственной власти или орган самоуправления граждан. И если расходы, связанные с охраной наследства и управлением им, превысят его стоимость, то квартира по заявлению одного из этих органов может признаться выморочным имуществом и перейти в их собственность.

Управление имуществом наследника не дает право распоряжаться этим имуществом (продавать, менять, закладывать и т.д.)

В случае признания судом наследника - рассматриваем и такой вариант - по заявлению заинтересованных лиц умершим (если в месте его жительства нет сведений о месте его пребывания в течение трех лет), к наследованию призываются супруг и дети умершего. Если они откажутся от наследства (отказ должен быть заверен нотариально), то 1/4 доли дома согласно статье 1136 ГК, может перейти наследникам второй очереди, то есть Вам как родной сестре умершей.

Edited 28.12.2014 13:57 by tigor

[evgeny2288 0]

  Quote

Как я понял, к наследованию призываются дети, т.е. Вы и Ваша сестра, которая без документов.

Ваша сестра не имеет возможности нотариально оформить отказ от наследства в Вашу пользу, т.е. 1/2 доли дома находится в "подвешенном" состоянии.

Если наследник не вступает/не имеет возможности вступить в наследство и не отказывается/не имеет возможности отказаться от него, то Вы вправе обратиться в суд о признании такого лица безвестно отсутствующими и(или) о назначении Вас управляющим наследством (статья 34 ГК РУз.)

Все верно, не подскажете какое время займет на признание безвестно отсутствующим сестры после обращения в суд

[tigor 22 330]

  On 12/28/2014 at 16:27, evgeny2288 said:

какое время займет на признание безвестно отсутствующим сестры после обращения в суд

Подготовка гражданских дел к судебному разбирательству должна быть проведена не позднее, чем в десятидневный срок со дня принятия заявления.

Для рассмотрения гражданских дел отводится, как правило, не более одного месяца со дня окончания подготовки дел к судебному разбирательству. По делам особой сложности этот срок может быть продлен до двух месяцев по мотивированному определению судьи.

Но это, как Вы понимаете, регламент... На практике все гораздо дольше... Начиная с приема заявления...

[evgeny2288 0]

  Quote

Подготовка гражданских дел к судебному разбирательству должна быть проведена не позднее, чем в десятидневный срок со дня принятия заявления.

Для рассмотрения гражданских дел отводится, как правило, не более одного месяца со дня окончания подготовки дел к судебному разбирательству. По делам особой сложности этот срок может быть продлен до двух месяцев по мотивированному определению судьи.

Но это, как Вы понимаете, регламент... На практике все гораздо дольше... Начиная с приема заявления

Спасибо большое за помощь

[Salik 141]

Добрый день Форумчане, имеется вопрос по наследству, помогите разобраться.

Итак, у деда с бабушкой имеется участок с домом где прописаны только они,... дед умер (прошло более 6 месяцев) теперь бабушка хочет перевести все на свое имя. У них также имеется трое детей, все со своими семьями (сын и одна дочь давно живут в РФ и являются гражданами РФ, одна старшая дочь живет в РУз). Также у деда была сберкнижка на его имя.

Вопрос: При оформлении недвижимости на имя бабушки обязательно ли получать письма об отказе от имущества от детей граждан РФ, и если да то могут ли они написать ее собственноручно и в произвольной форме и заверить ее у российского нотариуса? Или же есть какая либо форма в виде заявления? Также надо ли там указывать сберкнижку?

 

И еще вопрос, потом если она (бабушка) захочет продать дом, нужно ли будет письменное согласие от трех ее детей?

Edited 07.01.2015 05:12 by Salik

[tigor 22 330]

  On 1/7/2015 at 05:06, Salik said:

(прошло более 6 месяцев)

Для открытия наследственного дела срок не имеет значения .

  On 1/7/2015 at 05:06, Salik said:

При оформлении недвижимости на имя бабушки обязательно ли получать письма об отказе от имущества от детей граждан РФ

От всех детей необходимо заявление (нотариально заверенное) от отказа от наследства в пользу своей матери.

Статья 1147 ГК РУз. "Право отказаться от наследства":

"Наследник вправе отказаться от наследства в любое время со дня открытия наследства.

Отказ от наследства совершается подачей наследником заявления нотариусу по месту открытия наследства.

Отказ от наследства через представителя возможен, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на такой отказ".

  On 1/7/2015 at 05:06, Salik said:

произвольной форме и заверить ее у российского нотариуса

Это форма стандартная (в т.ч. и в РФ): поэтому наши нотариусы примут эти заверенные росс. нотариусами заявления: в рамках СНГ действует Минская конвенция от 22 января 1993 г. (с изменениями от 28 марта 1997 г.)

В частности, статья 13 "Действительность документов" гласит:

"Документы, которые на территории одной из Договаривающихся Сторон изготовлены или засвидетельствованы учреждением или специально на то уполномоченным лицом в пределах их компетенции и по установленной форме и скреплены гербовой печатью, принимаются на территориях других Договаривающихся Сторон без какого-либо специального удостоверения."

  On 1/7/2015 at 05:06, Salik said:

Также надо ли там указывать сберкнижку?

Да, необходимо указать и об отказе от наследования своей доли денежных накоплений отца на сберкнижке за № открытой на имя отца в ......... отделении банка в пользу матери.

  On 1/7/2015 at 05:06, Salik said:

потом если она (бабушка) захочет продать дом, нужно ли будет письменное согласие от трех ее детей?

Нет, с момента регистрации в БТИ свидетельства о наследовании бабушка становиться единоличным собственником дома.

 

ЗЫ. Ваша подпись подтверждает, что идеи В.И.Ленина не только "живы", но и получили творческое современное развитие.

[Salik 141]

  On 1/8/2015 at 11:32, tigor said:

Для открытия наследственного дела срок не имеет значения .

 

ЗЫ. Ваша подпись подтверждает, что идеи В.И.Ленина не только "живы", но и получили творческое современное развитие.

 

Спасибо большое за ответы!

[log 97]

Уважаемые форумчане Здравствуйте!

 

Мне очень нужна консультация специалиста.

В прошлую пятницу к нам домой приперлись 3 бабы с претензиями на наследства. Мы некого не трогали пили чай и вдруг на голову свалилось такое счастье.

 

У нас частный дом. дом принадлежал мое Деду. У него было 10 детей. 1995 году дом по наследству перешел к моей бабушке и после её смерти дом перешел на имя моего отца. Сейчас все документы оформлены на отца.

Одна из женщин которые пришли к нам это дочка от первого брака моего дяди. Он прожил с первой женой только три дня. Через некоторое время эта женщина родила дочь у себя дома. не дочь, не первая жена моего дяди не были прописаны у нас дома. Дочке от первого брака сейчас 48 лет и она утверждает что у нее трудная жизнь муж инвалид и у них одно комнатная квартира. Они ходил вокруг да около но они хотят чтобы мы им одно комнатную квартиру превратили в двух комнатную или же второй вариант дочь моего дяди хочет переехать к нам домой.

 

У нас частный участок две семьи живут в доме. мой брат с семьёй и я с семьёй и отец.

 

Имеет-ли право это женщина требовать наследство своего отца (моего дяди). Причем долю моего дяди мы отдали второй жене и она уехала от нас я не знаю ест ли у нас документальное подтеврждение этого. и вторая жена дяди умерла несколько лет назад. Дочь дяди иногда приходила к нам домой годами исчезала. дяде нечем не помогала. Похороны дяди устраивали мы сами.

 

Если имеет право на наследство то какую часть она имеет право требовать.

 

Пожалуйста помогите советом.

[tigor 22 330]

@log, уточните, пожалуйста :

  On 1/12/2015 at 09:52, log said:

1995 году дом по наследству перешел к моей бабушке

Десять детей при оформлении написали у нотариуса отказ от наследства в пользу матери или было оформлено завещание дедушкой в пользу своей супруги. И является ли дом совместно нажитым имуществом супругами?

  On 1/12/2015 at 09:52, log said:

и после её смерти дом перешел на имя моего отца

Было ли это исполнением завещания бабушки или девять детей написали у нотариуса отказ от наследства в пользу Вашего отца.

  On 1/12/2015 at 09:52, log said:

это дочка от первого брака моего дяди. Он прожил с первой женой только три дня. Через некоторое время эта женщина родила дочь у себя дома

Был ли это официальный брак и записан ли дядя в свидетельстве о рождении этой дочки как отец?

  On 1/12/2015 at 09:52, log said:

Причем долю моего дяди мы отдали второй жене и она уехала от нас

Почему долю дяди Вы отдали второй жене, и как тогда происходила компенсация долей оставшихся дядей и тётей?

[log 97]

  On 1/12/2015 at 16:18, tigor said:

@log, уточните, пожалуйста :

Десять детей при оформлении написали у нотариуса отказ от наследства в пользу матери или было оформлено завещание дедушкой в пользу своей супруги. И является ли дом совместно нажитым имуществом супругами?

 

точно знаю что завещания не было. Наверное оставшиеся в живых на то время дети написали отказ в ползу матери. Да по моему дом является совместно нажитым имуществомю

 

  On 1/12/2015 at 16:18, tigor said:

@log, уточните, пожалуйста :

Было ли это исполнением завещания бабушки или девять детей написали у нотариуса отказ от наследства в пользу Вашего отца.

 

По моему также оставшиеся в живых дети написали в ползу своего брата то есть моего отца.

 

  On 1/12/2015 at 16:18, tigor said:

@log, уточните, пожалуйста :

Был ли это официальный брак и записан ли дядя в свидетельстве о рождении этой дочки как отец?

 

Наверное это было 50 лет назад. Приходившие к нам домой женщины сказали что дочка носить фамилию отца. Скорее всего если она имеет свидетельство о рождении мой дядя записань как отец

Edited 13.01.2015 07:08 by log

[log 97]

  On 1/12/2015 at 16:18, tigor said:

@log, уточните, пожалуйста :

Почему долю дяди Вы отдали второй жене, и как тогда происходила компенсация долей оставшихся дядей и тётей?

 

По тому что она потребовали (устно). Детей у нее не было и некому было за ней смотреть и она решила у ехать к своему брату в область. В то время мы оплатили ей сумму на которую она могла купить одно комнатную квартиру в Ташкенте. А в областе она могла купить двух комнатную квартиру, но она решила жить с братом и ей построили домик. Несколько лет назад она умерла.

Некоторые дяди и тёти уехали кто в область кто в Россию. Те кто был жив и находился в Узбекистане просто подписали отказ в пользу моего отца. Мы не знаем что случилось с детьми которые уехали в Россию. А те кто жил с нами в доме это еще 3 брата: Одному дядя который жил с нами купили 4 комнатную квартиру, у другого дядя не было детей и наследников. и наконец последний дядя у него осталось жена и дочь от первого брака. как я в начале писал жена получила компенсацию. И мне кажется это она как жена дяди подписала отказ в ползу моего отца (но я в этом не уверен очень много времени прошло с тех пор). Все компенсации не были задокументированы. Как бы устный договор.

Ну явилась дочь от первого брака. Жалуется на плохую жизнь, муж инвалид и всё у нее плохо.

[tigor 22 330]

  On 1/13/2015 at 07:07, log said:

Наверное оставшиеся в живых на то время дети написали отказ в ползу матери. Да по моему дом является совместно нажитым имуществомю

Т.е., бабушка имела 1/2 доли дома (как свою долю в совместно нажитом имуществе с дедушкой) и 1/2 доли принадлежали дедушке. Согласен с Вами, что все дети написали отказ от наследства в пользу бабушки: иначе нотариус не оформил бы свидетельство на наследство только на имя Вашей бабушки

  On 1/12/2015 at 09:52, log said:

1995 году дом по наследству перешел к моей бабушке

, т.е. Ваша бабушка стала единственным собственником дома после смерти дедушки.

Статья 1114 ГК РУз. "Наследование имущества, являющегося общей совместной собственностью": "Смерть участника общей совместной собственности является основанием для определения его доли в праве на общее имущество и раздела общего имущества либо выдела из него доли умершего участника... В этом случае наследство открывается в отношении общего имущества, приходящегося на долю умершего участника".

  On 1/13/2015 at 07:07, log said:

По моему также оставшиеся в живых дети написали в ползу своего брата то есть моего отца.

Аналогичная ситуация. Ведь если бы кто-то из детей не написал отказ от завещания в пользу Вашего отца, то Ваш отец не был бы собственником дома, а был бы сособственником с кем-либо из своих братьев/сестер. Т.е., действительно

  On 1/13/2015 at 07:38, log said:

Те кто был жив и находился в Узбекистане просто подписали отказ в пользу моего отца

, а так как Ваш отец является единственным собственником дома, то ИМХО натариус получил заявления от отказа от наследства в пользу Вашего отца от всех наследников первой очереди.

  On 1/13/2015 at 07:38, log said:

Одному дядя который жил с нами купили 4 комнатную квартиру, у другого дядя не было детей и наследников. и наконец последний дядя у него осталось жена и дочь от первого брака. как я в начале писал жена получила компенсацию. И мне кажется это она как жена дяди подписала отказ в ползу моего отца

Получается, что Ваш отец компенсировал причитающиеся доли наследства всем заинтересованным наследникам?

Посмотрите, правильно ли понял ситуацию. Есть "последний дядя" (речь пойдет только о нем). Около 50 лет назад он женился и от этого брака имеется дочь, которая сейчас появилась и высказывает Вам претензии имущественного плана. Затем дядя женился во второй раз и после смерти дяди вторая его супруга оформила заявление об отказе от наследства в пользу Вашего отца, получив взамен от Вашего отца денежную компенсацию за свою долю в наследстве.

Теперь смотрите. Если явившаяся дочь дяди действительно является его дочерью (необходимо посмотреть в ее свидетельстве о рождении), то налицо ошибка нотариуса, который вел это наследственное дело:

Статья 1151 ГК РУз. "Права отсутствующих наследников": "Если среди наследников имеются лица, местонахождение которых неизвестно, остальные наследники, исполнитель завещания (управляющий наследством) и нотариус обязаны принять необходимые меры к установлению их местонахождения и призванию их к наследованию".

К моменту принятия наследства Вашим отцом дядя - отец этой женщины - скончался. Но он имел долю в наследовании в размере 1/10 доли дома (так как наследников было 10 детей - допускаем, что родители дедушки и бабушки к этому моменту скончались).

Статья 1140-1 ГК РУз. "Переход права на принятие наследства (наследственная трансмиссия)": "Право на принятие наследства, принадлежавшее умершему наследнику, может быть осуществлено его наследниками на общих основаниях", каковыми в нашем случае являются вторая супруга дяди и его дочь. Так как, дом уже существовал, то у второй супруги дяди нет доли в совместно нажитом имуществе (по причине отсутствия такового), т.е. доля дяди должна была поделена поровну между второй супругой дяди (при условии официального заключения брака) и дочерью от первого брака (при условии, что в свидетельстве о рождении ее отцом указан Ваш дядя - не надо смотреть какую фамилию носит дочь).

При положительном подтверждении вторая супруга имела право, так же как и дочь дяди от первого брака (если только эта дочь не была удочерена кем-либо в будущем - в этом случае действует статья 1134 ГК РУз. "Общие положения": "...Усыновленные и их потомство не наследуют по закону после смерти родителей усыновленного, других его кровных родственников по восходящей линии") на половину от доли дяди (1/10 доли дома) или на 1/20 доли дома.

[log 97]

tigor

Спасибо большое за разяснение. Вы все поняли верно.

Скорее всего в метрики дочки дяди отмечено что он является отцом. значит она должна предявить свидетельство о рождении.

Если я правильно понял вас то дочь дяди имеет право на половину доли дяди(1/10).

скажем если наш дом отценят 100 000 уе то дочь дяди должна получить 5000 уе?

 

последний вопрос

Возможно ли провести днк тест на определение родственных отношений в узбекистане если да то соколько это стоить?

Edited 13.01.2015 20:51 by log

[zx spectrum 11]

Привет юристам, нуждаюсь в Ваших совете, квартира моя, прописан также мой брат 60 лет возраст алкоголик, вот вчера он привёл одну женщину бомжеватой внешности, говорит что женится на ней, я отказался пускать её к себе домой, выгнал одним словом, юридически я прав? или брат имеет право пустить свою "супругу" ?

[0zz 33]

zx spectrum, попробую ответить.

Если квартира - ваша собственность, то только вы можете принимать решение, кого прописать в ней, а кого нет. Юридически, брат, конечно же не имеет права самостоятельно пускать других людей на постоянное или временное проживание в ВАШЕЙ квартире.

[zx spectrum 11]

Спс 0zz